北京中鼎经纬实业发展有限公司上海房地产开发项目动态：能建西岸誉府联动价及周边配套分析

结合所提供的信息，本文主要围绕上海徐汇区的房地产开发项目——“能建西岸誉府”的联动价及其周边配套设施展开深入探讨。通过分析项目的地理位置、交通商业教育医疗等配套优势、以及与周边二手房市场对比的价格差异，为读者提供关于此房地产项目的全面认知。

上海徐汇区房地产市场的整体情况

上海房地产市场的发展呈现出多样化的趋势，尤其是中心城区的住宅项目备受关注。位于徐汇滨江的“能建西岸誉府”作为中能建集团在上海的重要布局项目，无疑是上海房地产界的一大焦点。

上海房地产开发项目动态：能建西岸誉府联动价及周边配套分析 图1

项目位于徐汇区斜土街道xh128A-1a地块，总建设规模达181,435.76平方米。这一超大规模的开发项目不仅将带来大量的住宅房源，更预示着区域内商业、及文化配套设施的全面提升。

“能建西岸誉府”的房地联动价及市场定位

从公示信息来看，“能建西岸誉府”项目的房地联动价为14.3万元/平方米。相较于周边二手房市场的单价（绿地海珀旭辉约18万元/平方米，尚海湾豪庭约17.7万元/平方米），这一价格呈现出明显的倒挂优势。这种价格差异不仅能够吸引更多购房者的关注，也会进一步提升项目的市场竞争力。

项目规划及其对区域经济发展的推动

“能建西岸誉府”项目的建设内容主要涵盖新建商业、文化、、住宅及其配套用房。超高层楼、商业及公寓式酒店和住宅的规划构成了项目的整体框架，预计总投资达105亿元。

上海房地产开发项目动态：能建西岸誉府联动价及周边配套分析 图2

项目的建设不仅将为徐汇滨江注入新的活力，还将在区域内形成一个集办公、居住、购物、休闲于一体的综合性社区。这对于提升区域经济活力、促进就业以及改善居民生活品质都将产生积极影响。

项目周边配套设施的详细解读

在教育配套方面，项目1公里内有复旦附属徐汇实验学校、盛大花园小学、南洋中学等优质教育资源；3公里内则囊括了惠立双语国际学校。医疗资源方面，2公里范围内即有三甲龙华医院和复旦大学附属医院等高水平医疗机构。

项目的轨道交通优势也不容忽视。距地铁7/12号线龙华中路站约30米的直线距离，以及4号线东安路站约635米的距离，确保了居民出行的便捷性。周边商业配套方面，步行即可到达正大乐城、绿地缤纷城；驾车10分钟内可覆盖iapm和徐家汇商圈。

项目的市场前景及投资潜力

作为上海中心城区的重要房地产开发项目，“能建西岸誉府”以其优越的地理位置、合理的联动价及完善的配套资源，吸引了众多购房者的关注。从投资者的角度来看，该项目不仅具备稳定的市场需求支撑，还将在未来区域经济价值提升中发挥重要作用。

“能建西岸誉府”的开发标志着徐汇滨江区域进入了新一轮的城市更新阶段。我们不仅看到了这一项目在住宅市场的潜力，也对其对区域整体发展的重要性有了更深刻的认识。相信随着项目的逐步推进，这片区域必将迎来更加璀璨的发展前景。

参考文献

1. 中能建集团官方发布信息

2. 徐汇区政府关于西岸滨江开发的规划文件

3. 相关房地产市场研究机构报告

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）