北京盛鑫鸿利企业管理有限公司深圳住房公积金贷款后还能提取的政策解读与影响分析

随着中国经济持续快速发展，城市的居住成本也在不断攀升。在这样的背景下，住房公积金作为一种重要的社会保障制度，在缓解居民购房压力、改善居住条件方面发挥了不可替代的作用。对于已经申请了住房公积金贷款的缴存人来说，是否能够在还贷过程中继续提取公积金成为了许多人关注的重点。

根据最新的《深圳市住房公积金提取管理规定》和相关通知，《规定》明确，即使缴存人已经申请了住房公积 金贷款，在满足特定条件下，仍然可以进行公积金属提取。这一政策变化既体现了政府对民生问题的关注，也为广大缴存人提供了更为灵活的资金融通渠道。

政策背景与实施意义

住房公积金制度是国家为了减轻城镇职工购房压力而设立的一项长期储蓄和保障制度。缴存人每个月从工资中扣除一定比例缴纳住房公积 金，并在符合条件的情况下进行提取或贷款使用。以往许多城市的住房公积 金管理政策相对僵化，特别是在贷款期间的公积金属提取问题上存在诸多限制。这也导致了许多缴存人在申请到住房公积 金贷款后，因无法继续提取公积金而导致的资金流动性不足的问题。

深圳作为我国经济发展最活跃的城市之一，其住房公积金制度也一直是全国关注的焦点。2023年1月起正式实施的新规，在住房公积 金政策上进行了重大调整。根据新规定，在深圳市缴存住房公积 金的职工，在偿还住房公积 金贷款过程中，仍然可以申请提取公积金属用于其他生活或投资需求。

深圳住房公积金贷款后还能提取的政策解读与影响分析 图1

新规下深圳住房公积 金贷款后还能提取的具体内容

新的住房公积 金管理规定对贷款期间的公积金属提取设定了明确的条件和程序。以下是一些主要变化：

1. 提取条件放宽：在新规之前，深圳市缴存人在获得住房公积 金贷款之后通常无法再申请提取公积金，除非偿还完全部贷款本息。而新的规定允许缴存人在满足一定条件下提取部分公积金属。

2. 提取额度明确：根据新规，在深圳工作并正常缴纳住房公积 金的职工，如果需要在贷款期间提取公积金，可以按照以下规则操作：

深圳住房公积金贷款后还能提取的政策解读与影响分析 图2

如果家庭名下在深圳有一套住房，则每月可提取的公积金最高不超过实际月供。

如果家庭名下有两套或多套房产，则月提取额度将受到一定限制。

3. 提取方式灵活：新规支持线上线下的多种提取渠道，缴存人可以通过“广东住房公积 金”小程序等便捷方式进行申请。

4. 特殊群体的政策倾斜：对于属于基本保障对象的职工，低收入家庭、引进人才等，提取公积金属不仅限于上述规则，并且可以在深圳市住房租赁监管服务上办理相关业务。

新规对企业融资和个人理财的影响

住房公积 金作为一种重要的个人储蓄计划，在项目融资和企业贷款方面也有着不容忽视的作用。此次深圳放宽住房公积 金贷款后的提取政策，对企业的资金融通和居民的理财规划都产生了深远影响：

1. 对公司融资的影响：对于有员工公积金缴纳需求的企业，新规可能会降低员工的公积金属使用频率，从而间接减少企业在住房公积 金方面的管理成本。

2. 对个人理财的意义：允许职工在贷款期间提取公积金属，可以在一定程度上缓解家庭的资金压力。对于那些希望通过住房公积 金进行投资或创业的人来说，这一新规为其提供了额外的流动资金来源。

3. 提升居民生活质量：这一政策的调整充分体现了政府对民生问题的关注。通过赋予缴存人更大的资金使用自主权，可以有效提高居民的生活质量，促进消费能力的提升。

深圳此次放宽住房公积 金贷款后的提取限制，是对现有住房公积 金管理制度的一次重要创新。它不仅在一定程度上缓解了居民的资金压力，还为企业的资金融通提供了新的可能性。

但需要注意的是，任何政策的调整都会带来一定的管理挑战。政府部门需要建立有效的监管机制，防止 misuse of the system. 缴存人也应审慎对待自己的公积金属提取行为，合理规划自己的财务状况。

随着我国住房公积 金制度的不断优化和完善，相信会有更多利好政策出台。这不仅将为个人提供更大的资金使用灵活性，也将进一步促进经济和社会的发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）