融资租赁合同适用合同法规定

融资租赁合同是租赁公司与承租人之间为了实现租赁物的占有和使用而签订的一种合同。在我国，融资租赁合同的订立和履行应当遵守《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）的规定。从融资租赁合同的概念、种类、合同的订立、履行和变更等方面，深入探讨融资租赁合同适用合同法规定。

融资租赁合同概念及特点

（一）概念

融资租赁合同，是指租赁公司提供租赁物，承租人支付租金，租赁公司保证租赁物的正常使用，承租人在租赁期届满后可以续租或者租赁物的一种合同。

（二）特点

1. 租赁物是融资租赁合同的核心。租赁物是租赁公司提供的，承租人只需支付租金，租赁期届满后，租赁物归租赁公司所有。

2. 承租人具有选择权。承租人在租赁期届满前，有权选择续租或者租赁物。

3. 租赁期限具有灵活性。租赁期限可以根据承租人的需求和租赁物的实际情况进行约定。

融资租赁合同的种类

根据租赁物的性质和租赁期限的不同，融资租赁合同可以分为以下几种：

（一）按租赁物的性质分类

1. 动产融资租赁合同：租赁物为动产，主要包括机器设备、汽车、船舶等。

2. 权利融资租赁合同：租赁物为无形资产，主要包括专利权、著作权、商标权等。

（二）按租赁期限分类

1. 短期融资租赁合同：租赁期限在一年以下。

2. 中长期融资租赁合同：租赁期限在一年以上。

融资租赁合同的订立和履行

（一）订立

1. 租赁合同应当采用书面形式。

2. 租赁合同应当明确租赁物的名称、数量、质量、价值、使用范围等内容。

3. 租赁合同应当明确租赁期限、租金、租金支付、租赁物的维修保养等内容。

4. 租赁合同应当明确租赁期的续租或者条款。

（二）履行

1. 租赁公司应当向承租人提供租赁物的完整信息，包括租赁物的名称、数量、质量、价值、使用范围等。

2. 承租人应当按照合同约定支付租金，并按照合同约定使用租赁物。

3. 租赁公司应当对租赁物的维修保养负责，确保租赁物的正常使用。

4. 租赁期限届满后，承租人可以选择续租或者租赁物，租赁公司应当提供相应的服务。

融资租赁合同的变更和解除

1. 变更

租赁期限、租金、租金支付、租赁物的维修保养等内容发生变更的，双方应当签订变更协议，并协商达成一致。

2. 解除

融资租赁合同适用合同法规定 图1

租赁期限届满、租赁物需要提前回收或者租赁公司无法继续提供租赁物等情况下，双方可以协商解除合同。

融资租赁合同是租赁公司与承租人之间为了实现租赁物的占有和使用而签订的一种合同。在我国，融资租赁合同的订立和履行应当遵守《中华人民共和国合同法》的规定，租赁公司应当向承租人提供租赁物的完整信息，双方应当协商达成一致，并严格履行合同。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）