合同法下融资租赁业务探究与实践

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益。在众多融资方式中，融资租赁业务作为一种新型的融资方式，以其灵活、可操作性强等特点受到广泛关注。合同法作为我国的基本法律，对于融资租赁业务的开展具有重要的法律保障作用。从合同法的角度，对融资租赁业务的运作进行分析，以期为融资企业贷款提供有益的参考。

融资租赁业务的概述

融资租赁业务是指租赁公司为借款人提供资金，由借款人租入资产，并在租赁期内承担租赁资产的维修、保养等义务，租赁期结束后，资产所有权归租赁公司的融资方式。融资租赁业务主要包括直接租赁和操作租赁两种类型。

合同法在融资租赁业务中的适用

合同法是规范民事活动中基本规则的法律，对于融资租赁业务的开展具有重要的法律依据和保障。在融资租赁业务中，合同法主要体现为租赁合同和租赁协议。

1. 租赁合同

租赁合同是租赁双方为了实现租赁目的，根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致签订的具有法律效力的文件。租赁合同主要包括租赁物的名称、数量、质量、价值、租赁期限、租金、租赁方式、押金、保险等内容。

2. 租赁协议

租赁协议是指租赁双方在租赁合同的基础上，对租赁合同的具体内容、租赁双方的权利义务等事项进行明确和约定的文件。租赁协议一般包括租赁物的交付、使用、维修、保养、租赁期限、租金支付、违约责任等内容。

融资租赁业务的运作流程

融资租赁业务的运作流程主要包括以下几个环节：

1. 融资租赁需求的提出

企业根据自身的发展需要，提出融资租赁的需求，包括租赁资产的种类、数量、价值等。

2. 租赁合同的签订

租赁双方根据融资租赁需求，签订租赁合同，明确租赁资产的所有权、租赁期限、租金、租赁方式等事项。

3. 租赁资产的交付

租赁公司根据租赁合同的要求，将租赁资产交付给借款人，并办理相关手续。

4. 租赁期间的资产管理和维护

租赁公司在租赁期间负责租赁资产的维修、保养等义务，确保资产的正常运行。

5. 租赁期结束后资产的处理

租赁期结束后，租赁公司按照租赁合同的约定，将租赁资产的所有权归还给借款人，如有需要，可进行二次租赁。

合同法下融资租赁业务探究与实践 图1

合同法在融资租赁业务中的风险防范

合同法为融资租赁业务提供了完善的法律保障，但在实际操作中，仍需注意合同法的相关规定，防范风险。

1. 合法性风险

在签订融资租赁合租赁双方应确保合同内容符合合同法的规定，避免因合同内容不合法导致合同无效的风险。

2. 合同履行风险

租赁双方在合同履行过程中，应严格按照合同约定履行义务，避免因合同履行不周导致纠纷的风险。

3. 资产风险

租赁公司在租赁期间应确保租赁资产的安全、完整，避免因租赁资产损失导致的风险。

4. 租赁合同纠纷处理风险

在租赁合同履行过程中，如发生纠纷，租赁双方应按照合同法的规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，避免纠纷升级，影响融资租赁业务的正常开展。

合同法作为我国的基本法律，对于融资租赁业务的开展具有重要的法律保障作用。在实际操作中，融资租赁企业应充分了解合同法的规定，规范融资租赁业务的运作，确保合同的合法性、有效性，防范风险，以实现融资租赁业务的稳健发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）