融资租赁回归的固定资产管理策略研究

融资租赁回来的固定资产是指企业通过融资租赁租入的固定资产,这些资产在租期结束后,通常归企业所有。融资租赁是一种融资,企业可以通过租赁资产来获取所需的资金,也可以获得资产的收益。在融资租赁期间,企业只需支付租金,不需要支付资产的费用,从而缓解了企业的资金压力。

在租期结束后,企业可以选择将资产买断,也可以选择继续租赁。如果企业选择买断资产,那么企业需要支付资产的现金net present value(NPV),即资产的现值。如果企业选择继续租赁,那么企业需要支付租金,也可以继续使用资产。

融资租赁回来的固定资产是指企业通过融资租赁租入的固定资产,在租期结束后,通常归企业所有。这些资产对于企业的经营和发展非常重要,可以帮助企业提高生产效率、降低成本、提高竞争力。

融资租赁回归的固定资产管理策略研究图1

随着我国经济的快速发展，企业对于固定资产的管理日益重要。在过去的几年中，由于各种原因，企业对于固定资产的管理存在一定的问题，如资产虚高等。为了更好地管理固定资产，企业需要寻找一种有效的管理策略。融资租赁回归逐渐受到关注，其在固定资产管理方面的作用日益凸显。探讨融资租赁回归的固定资产管理策略。

融资租赁回归概述

融资租赁回归是指在融资租赁期限结束后，企业将资产所有权归还给租赁公司，并支付一定的租赁费用。在这个过程中，企业可以获得固定资产的长期租赁服务，并有效避免固定资产的风险。融资租赁回归作为一种有效的融资，在企业固定资产管理中具有重要作用。

固定资产管理现状及问题

融资租赁回归的固定资产管理策略研究 图2

1. 固定资产管理现状

在我国，许多企业都有固定资产管理的问题，如资产虚高等。这主要是因为企业对于固定资产的管理没有形成一套完整的体系，导致资产利用效率低下，甚至存在安全隐患。

2. 固定资产管理问题

企业固定资产管理问题主要包括以下几个方面：

（1）资产虚高：企业为了提高企业的资产规模和形象，存在虚报固定资产的现象，导致企业的财务状况不真实。

（2）资产闲置：企业存在一些固定资产，但由于用途不明确或使用率不高，导致资产闲置，浪费资源。

（3）资产折旧管理不规范：企业在计算固定资产折旧时，存在较大的随意性，导致资产折旧不准确，影响企业的财务状况。

融资租赁回归的固定资产管理策略

1. 引入第三方专业机构进行管理

企业可以引入第三方专业机构进行固定资产管理，如资产评估、折旧计算等。这些专业机构具有丰富的经验和专业知识，能够为企业提供有效的管理服务。

2. 建立完善的固定资产管理制度

企业应建立完善的固定资产管理制度，包括资产采购、使用、维护、折旧、报废等各个环节。通过建立完善的制度，企业可以规范固定资产管理，提高资产利用效率。

3. 加强资产闲置管理

企业应加强资产闲置管理，对闲置的固定资产进行重新安排使用，或进行出售、出租等处理。通过闲置资产的重新利用，企业可以避免资源浪费，提高资产利用效率。

4. 规范固定资产折旧管理

企业应规范固定资产折旧管理，确保折旧计算的准确性和公正性。通过规范折旧管理，企业可以真实反映固定资产的价值变化，避免虚报资产。

融资租赁回归作为一种有效的融资方式，在企业固定资产管理中具有重要作用。企业应加强固定资产管理，引入第三方专业机构进行管理，建立完善的固定资产管理制度，加强资产闲置管理，规范固定资产折旧管理。通过这些策略，企业可以提高固定资产利用效率，降低成本，增强企业的竞争力。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）