融资租赁：非银行金融机构的融资方式

融资租赁是一种非银行金融机构提供的租赁服务,指的是租赁公司( sor)和承租人(see)之间的一种协议。在这种协议中,租赁公司作为中介,将承租人的需求与出租人的资产相结合,从而为双方提供一种有效的融资方案。

融资租赁通常涉及以下三个参与者:

1. 租赁公司(Lessor):租赁公司是一种非银行金融机构,其主要业务是通过租赁资产来为承租人提供融资支持。这些资产可以是各种类型的资产,如机器设备、车辆、房地产等。

2. 承租人(Lessee):承租人是一种公司或个人,其主要业务需要使用特定的资产,但缺乏资金来购买或租赁这些资产。通过与租赁公司签订融资租赁协议,承租人可以获得所需的资产,并在租赁期结束后以预定的价格购买这些资产。

3. 出租人(Tenant):出租人是一种拥有特定资产的个体或公司,他们通过将资产出租给承租人获得资金。出租人可以是制造商、设备供应商或其他任何拥有特定资产的人或公司。

融资租赁通常有以下几个优点:

1. 为承租人提供了一种融资方案,使他们可以购买或租赁所需的资产,而无需支付全部现金。

2. 为出租人提供了一种将其资产出租给他人的机会,并获得租金收入。

3. 租赁公司作为中介,可以帮助双方进行谈判,并确保租赁协议符合双方的利益。

融资租赁是非银行金融机构提供的一种租赁服务,通过将承租人的需求与出租人的资产相结合,为双方提供一种有效的融资方案。这种服务可以为承租人提供融资支持,为出租人提供租金收入,并为双方提供一种有效的融资方案。

融资租赁：非银行金融机构的融资图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的银行贷款等融资已经难以满足这些需求。在这种背景下，融资租赁作为一种非银行金融机构的融资，逐渐崭露头角。融资租赁，顾名思义，是指融资租赁公司（Financial Leasing Company，简称FLC）通过租赁的，为企业提供资金支持，租赁物件作为抵押，企业按照租赁合同约定的利率和期限，分期偿还租金，购回租赁物件。融资租赁作为一种融资，具有融资灵活、期限较长、成本较低等优点，已经在我国企业融发挥重要作用。

融资租赁的分类

根据租赁物件的不同，融资租赁可以分为以下几类：

1. 流动租赁：流动租赁是指租赁公司提供的租赁物件为流动资产，如机器设备、交通工具等。企业在租赁期间拥有租赁物件的使用权，但租赁期结束后，租赁物件所有权返回租赁公司。

2. 耐苦租赁：耐苦租赁是指租赁公司提供的租赁物件为不动产，如房地产、建筑物等。企业在租赁期间拥有租赁物的使用权，租赁期结束后，租赁物所有权转移为企业。

3. 回租业务：回租业务是指租赁公司企业已有的资产，并通过租赁的，让企业继续使用这些资产。回租业务既可以帮助企业改善现金流，又可以实现资产的再利用。

融资租赁的优点

1. 融资灵活：融资租赁业务可以根据企业的需求，灵活选择租赁物件和租赁期限，满足企业不同的发展阶段和资金需求。

2. 期限较长：融资租赁的租赁期限一般较长，通常在5年以上的不等，这有利于企业合理安排资金使用，降低财务成本。

3. 成本较低：融资租赁的租金一般较低，相较于银行贷款等融资，企业可以降低融资成本，减轻财务压力。

4. 降低风险：融资租赁以租赁物件作为抵押，降低企业融资风险。租赁期间，企业可以提前偿还租金，降低资金使用成本。

融资租赁的风险及应对措施

1. 信用风险：由于融资租赁的租赁物件作为抵押，如果租赁物件的信用等级较低，可能导致企业无法按期偿还租金，从而产生信用风险。为降低信用风险，企业应选择信用等级较高的租赁物件，并在租赁合同中约定租赁物件的保修期限、租赁期间的维护保养等事项。

2. 租赁风险：租赁期限较长，可能面临租赁物件折旧、残值等因素的影响。为降低租赁风险，企业应合理选择租赁物件，确保租赁物件的性能、品质和价值能够满足企业的发展需求。

融资租赁：非银行金融机构的融资方式 图2

3. 市场风险：融资租赁市场可能受到宏观经济、政策等因素的影响，导致市场需求波动。为降低市场风险，企业应密切关注市场动态，及时调整融资策略。

融资租赁作为一种非银行金融机构的融资方式，在我国企业融发挥着重要作用。通过融资租赁，企业可以实现资金的灵活运用，降低融资成本，租赁物件作为抵押，可以降低融资风险。企业在运用融资租赁时，应注意信用风险、租赁风险和市场风险等问题，采取相应的应对措施，确保融资租赁业务的顺利进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）