融资租赁与租赁性售后回租：企业资金周转的新模式

融资租赁与租赁性售后回租是两种常见的融资，它们在为企业提供资金支持的也帮助企业优化资产负债结构。下面我们来分别了解一下它们的定义及特点。

融资租赁

融资租赁，顾名思义，是一种租赁，即企业通过租赁的，将购置资产所需的资金向租赁公司租赁，从而达到为企业提供资金支持的目的。在融资租赁中，租赁公司企业所需资产，然后将其租赁给企业，企业按照租赁合同定期支付租金，租赁期结束后，企业可以选择续租、或者归还租赁资产。

融资租赁的特点主要有以下几点：

融资租赁与租赁性售后回租：企业资金周转的新模式 图2

1. 资金来源丰富。融资租赁公司通常会提供多样化的融资方案，企业可以根据自身需求选择合适的融资方案。

2. 期限灵活。融资租赁的租赁期限通常较长，一般为3-5年，甚至更长。租赁期满后，企业可以根据自身发展情况选择续租、或归还租赁资产。

3. 利率优惠。由于融资租赁公司的资金成本较低，企业可以通过融资租赁获得较低的融资成本。

4. 财务风险可控。融资租赁下，企业只需支付租金，不需要承担资产的风险。租赁资产的风险也由融资租赁公司承担，企业可以根据自身发展情况选择合适的租赁期限和资产。

租赁性售后回租

租赁性售后回租，又称回租业务，是指租赁公司企业已有的、且具有合法所有权和使用权的资产，然后将这些资产租赁给企业，企业按照租赁合同定期支付租金，租赁期结束后，企业可以选择续租、或者归还租赁资产。

租赁性售后回租的特点主要有以下几点：

1. 风险较低。由于租赁性售后回租业务中，资产所有权和使用权均属于租赁公司，企业无需承担资产的风险。

2. 期限灵活。租赁性售后回租的租赁期限可以根据企业的需求进行调整，一般为1-3年，较短。

3. 成本可控。企业只需支付租金，不需要承担资产的成本。租赁期结束后，企业可以根据自身发展情况选择合适的续租、或归还租赁资产。

4. 资金利用效率高。由于租赁性售后回租下，企业可以充分利用已有的资产，避免资金浪费。

融资租赁与租赁性售后回租都是为企业提供资金支持的，它们在为企业提供资金支持的也帮助企业优化资产负债结构。融资租赁期限灵活，利率优惠，财务风险可控；而租赁性售后回租风险较低，成本可控，资金利用效率高。企业可以根据自身需求选择合适的融资。

融资租赁与租赁性售后回租：企业资金周转的新模式图1

随着我国经济的不断发展，企业资金周转问题日益突出，尤其是中小型企业，资金链断裂的风险日益加大。为了解决这一问题，项目融资和企业贷款领域的专家们提出了融资租赁与租赁性售后回租这两种新的资金周转模式，为中小型企业提供了新的融资渠道和资金保障。

融资租赁

融资租赁，又称经营租赁，是指企业通过与租赁公司签订租赁合同，将购置资产的款项在租赁期内以租金的形式支付给租赁公司，从而达到融资的目的。在融资租赁中，租赁公司资产，将其出租给企业，企业按照约定的租金支付租金，租赁期结束后，企业可以选择续租、或者归还租赁物。

融资租赁的优点在于，租赁公司可以为企业提供长期、稳定的资金来源，降低企业的财务风险；企业可以通过租赁的，将购置资产的成本分摊到租赁期内，减轻企业负担。融资租赁还可以为企业提供一定的税务优势，降低企业的税收负担。

租赁性售后回租

租赁性售后回租，又称回租业务，是指企业将已有的资产通过租赁公司出租，然后回租给租赁公司的业务。这种业务模式下，企业将已有的资产出售给租赁公司，租赁公司再将该资产出租给企业，企业按照约定的租金支付租金。租赁期结束后，企业可以选择续租、或者归还资产。

租赁性售后回租的优点在于，企业可以通过出售已有的资产，快速获得资金，解决资金周转问题；企业可以通过回租的，重新使用已有的资产，降低设备的闲置成本。租赁性售后回租还可以为企业提供一定的税务优势，降低企业的税收负担。

融资租赁与租赁性售后回租的比较

虽然融资租赁和租赁性售后回租都是为了解决企业资金周转问题，但它们之间存在一些明显的差异。

1. 资金来源

融资租赁是企业通过与租赁公司签订租赁合同，将购置资产的款项在租赁期内以租金的形式支付给租赁公司。租赁性售后回租是企业将已有的资产出售给租赁公司，然后回租给租赁公司的业务。融资租赁的资金来源是租赁公司，而租赁性售后回租的资金来源是企业出售的资产。

2. 租赁期限

融资租赁的租赁期限一般较长，通常为5年-10年，甚至更长。租赁性售后回租的租赁期限一般较短，通常为1年-3年。

3. 租金支付

融资租赁的租金支付是按期支付租金，租赁期结束后，企业可以选择续租、或者归还租赁物。租赁性售后回租的租金支付是按期支付租金，租赁期结束后，企业可以选择续租、或者归还资产。

4. 税务政策

融资租赁在税务上可以享受一定的优惠政策，如可以抵扣增值税。租赁性售后回租的税务政策相对较为复杂，需要根据具体情况进行分析。

融资租赁和租赁性售后回租都是企业资金周转的新模式，它们各自有其优点和适用场景。企业应根据自身的资金需求、资产状况和经营状况，选择适合自己的资金周转模式，以实现资金的高效利用，降低企业的财务风险。

融资租赁和租赁性售后回租是企业资金周转的新模式，它们为企业提供了更多的融资渠道和资金保障。企业应根据自身的资金需求、资产状况和经营状况，选择适合自己的资金周转模式，以实现资金的高效利用，降低企业的财务风险。政府部门也应加强对企业资金周转问题的支持，为企业提供更多的融资渠道和资金保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）