《融资租赁二十条：掌握融资租赁业务的核心要点》

融资租赁二十条，是指在中国国家法律法规和政策指导下，为了便利企业融资、降低融资成本、提高资金使用效率，由中国人民银行、中国银监会、中国证监会、国家外汇管理局、国家中医药管理局等五部门联合制定的《融资租赁公司管理办法》和《融资租赁业务规范》等相关政策规定的一系列内容。

融资租赁是指融资租赁公司（以下简称“租赁公司”）通过向承租人提供设备租赁、资金租赁、项目融资等业务，帮助企业解决资金需求的业务活动。融资租赁二十条主要包括以下几个方面：

1. 租赁公司的设立和变更：设立融资租赁公司应当符合国家有关法律法规和政策要求，名称中应包含“融资租赁”字样。融资租赁公司的变更应当依法办理相关手续。

2. 租赁公司的经营范围：融资租赁公司的经营范围包括设备租赁、资金租赁、项目融资等。

3. 租赁公司的监管：国家相关部门对融资租赁公司进行监管，确保其经营活动合规、稳健。

4. 融资租赁业务：融资租赁公司开展融资租赁业务，应当遵循平等、自愿、诚信、互利的原则，合同应当符合国家有关法律法规和政策要求。

5. 租赁公司的风险管理：融资租赁公司应当建立健全风险管理制度，确保租赁业务的稳健运行。

6. 租赁公司的财务监管：融资租赁公司应当真实、完整、准确地编制财务报表，接受国家相关部门的审计和监督。

7. 租赁公司的税收政策：融资租赁公司开展业务，应当遵守税收法律法规，享受相应的税收优惠政策。

8. 租赁公司的社会责任：融资租赁公司应当积极履行社会责任，支持中小企业发展，促进经济转型升级。

9. 租赁公司的信息披露：融资租赁公司应当依法披露与业务有关的信息，提高信息披露的透明度。

10. 租赁公司的知识产权保护：融资租赁公司应当尊重他人的知识产权，加强知识产权保护。

11. 租赁公司的投资者保护：融资租赁公司应当保护投资者的合法权益，加强投资者关系管理。

12. 租赁公司的社会责任投资：融资租赁公司应当开展社会责任投资，支持公益事业和环境保护。

13. 租赁公司的环境保护：融资租赁公司应当加强环境保护意识，促进绿色发展。

14. 租赁公司的合规经营：融资租赁公司应当合规经营，防范经营风险。

15. 租赁公司的行业规范：融资租赁公司应当遵守行业规范，促进行业健康发展。

16. 租赁公司的合作与交流：融资租赁公司应当加强国际合作与交流，提高自身业务水平。

17. 租赁公司的培训与人才：融资租赁公司应当加强员工培训，提高员工素质。

18. 租赁公司的信息化建设：融资租赁公司应当加强信息化建设，提高业务效率。

19. 租赁公司的信息共享：融资租赁公司应当加强信息共享，提高行业效率。

20. 租赁公司的社会责任报告：融资租赁公司应当定期编制社会责任报告，报告上一年度租赁业务的活动情况及对社会、环境和经济的影响。

融资租赁二十条是为了规范融资租赁公司的经营活动，促进租赁行业的健康发展，提高企业融资效率，降低融资成本，增强市场信心，维护投资者、租赁公司和社會的合法权益，推动经济结构调整和转型升级。

《融资租赁二十条：掌握融资租赁业务的核心要点》图1

融资租赁二十条：掌握融资租赁业务的核心要点

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益旺盛，而传统的融资方式已无法满足这些需求。融资租赁作为一种新型的融资方式，以其灵活、多样、高效的特点受到越来越多企业的青睐。为了帮助企业更好地理解和运用融资租赁业务，详细解读《融资租赁二十条：掌握融资租赁业务的核心要点》，以期为企业的融资租赁业务提供有益的参考。

融资租赁概述

1. 融资租赁的定义

融资租赁，又称经营租赁，是指企业通过与租赁公司签订租赁合同，租用他人资产，从而达到融资的目的。在这个过程中，租赁公司承担了资产的所有权，而企业只需支付租金，以此来实现资金的筹集。

2. 融资租赁与传统贷款的比较

与传统贷款相比，融资租赁具有以下优势：

（1）灵活多样。融资租赁业务可以根据企业的需求，灵活选择租赁资产和租赁期限。

（2）资金筹集效率高。融资租赁业务可以实现资产的充分利用，降低企业的资本成本。

（3）风险控制能力强。融资租赁业务可以将风险转移至租赁公司，降低企业的风险承担。

融资租赁业务流程

1. 业务需求分析

企业根据自身的发展战略和资金需求，对融资租赁业务的需求进行分析，明确融资租赁业务的目标和范围。

《融资租赁二十条：掌握融资租赁业务的核心要点》 图2

2. 选择租赁资产

企业根据自身的需求和租赁公司的资源，选择合适的租赁资产，包括设备的品牌、型号、性能、价值等。

3. 签订融资租赁合同

企业与租赁公司签订融资租赁合同，明确租赁资产的交付、租金支付、租赁期限、违约责任等内容。

4. 融资租赁付款

企业根据合同约定，向租赁公司支付租金，实现资金的筹集。

5. 租赁资产回收

在租赁期限结束后，企业可选择续租、租赁资产，或归还租赁资产。

融资租赁风险管理

1. 租赁合同风险

企业与租赁公司签订的融资租赁合同应明确租赁资产的所有权、租赁期限、租金支付等内容，以降低合同风险。

2. 租赁资产风险

企业应对租赁资产进行充分的调查和评估，确保资产的价值稳定，以降低租赁资产风险。

3. 租金支付风险

企业应根据自身的财务状况，合理制定租金支付计划，确保租金支付的及时性和准确性。

融资租赁业务策略

1. 选择合适的租赁期限

企业应根据自身的资金需求和租赁资产的折旧速度，选择合适的租赁期限。

2. 优化资产配置

企业应根据自身的业务发展和资产需求，合理配置资产，提高资产的利用率。

3. 合理选择租赁公司

企业应根据租赁公司的信誉、实力、经验等因素，选择合适的租赁公司。

融资租赁作为一种新型的融资，具有灵活、多样、高效的特点，可以满足企业多样化的融资需求。通过对《融资租赁二十条：掌握融资租赁业务的核心要点》的学习，企业可以更好地理解和运用融资租赁业务，实现资金的高效筹集，推动企业的快速发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）