融资租赁交易合同

融资租赁交易合同是指租赁公司（租赁方）和承租人（租约方）之间通过谈判，就一定期限内租赁方将指定的资产租赁给承租人使用，承租人支付租金，租赁方获得资金以及相关服务的合同。该合同是租赁方和承租人之间的一种法律关系，具有以下特点：

1. 租赁期限：融资租赁交易合同一般规定租赁期限，即租赁方将资产租赁给承租人的起始和结束时间。租赁期限可以是固定的年数、季度数或个月数，也可以是可选择的短期或长期租赁。

2. 租金支付：承租人在租赁期限内，按照约定的租金金额和支付方式，向租赁方支付租金。租金支付可以是定期支付、按使用进度支付或者根据实际使用量支付等方式。

3. 资产 transfer：融资租赁交易合同中，租赁方将指定的资产所有权或者使用权转让给承租人，承租人成为该资产的合法使用者。资产的所有权或者使用权在租赁期限内由租赁方转移到承租人，租赁期结束后，资产的所有权或者使用权返回租赁方。

4. 租赁风险：融资租赁交易合同中，租赁方承担租赁资产的所有风险，包括资产折旧、维护、更新、保险等。承租人则承担租赁期间的使用风险，即使用租赁资产所产生的费用，如租赁费、维护费等。

5. 租赁结束：融资租赁交易合同规定租赁期限结束后，租赁方将资产所有权或者使用权交还给承租人，承租人恢复资产所有权或者使用权，租赁期结束。

融资租赁交易合同是一种具有法律效力的合同，租赁方和承租人必须遵守合同规定。合同的订立和履行需要遵守相关法律法规的规定，租赁方和承租人应当注意合同中的法律陷阱，避免在合同中留下纠纷隐患。

融资租赁交易合同图1

融资租赁交易合同概述

融资租赁交易，是指租赁公司作为出租人，根据承租人的需求，向其提供融资设备或财产的租赁服务，并在租赁期内承担租赁设备的维修、保养等责任，向承租人收取租金的租赁交易。融资租赁交易合同是租赁双方为完成融资租赁交易而达成的一种法律文件，用于明确双方在交易中的权利和义务。

融资租赁交易合同的主要条款

1. 租赁物

租赁物是融资租赁交易的核心要素，是指租赁公司向承租人提供的用于融资租赁的财产。租赁物的范围包括但不限于设备、车辆、船舶、飞机等。在融资租赁交易合同中，应当明确租赁物的名称、型号、数量、价值等相关信息。

2. 租金

租金是租赁公司向承租人收取的费用，包括租赁物的租赁费用、租赁期间设备的维修、保养费用等。租金的支付方式、支付周期、租金总额等应在融资租赁交易合同中明确规定。

3. 租赁期限

租赁期限是指融资租赁交易合同中租赁物的租赁时间。租赁期限的设定应当根据承租人的经营状况、租赁物的使用寿命等因素进行合理确定。

4. 租赁条件

租赁条件是指租赁双方在融资租赁交易中需要遵守的条件。租赁条件包括但不限于租赁物的使用范围、租赁期间的风险责任、租赁合同的变更和解除等。

5. 保证

保证是指承租人为了履行融资租赁交易合同中的义务，向租赁公司提供一定的担保。保证的形式包括保证函、担保公司担保等。

融资租赁交易合同的风险控制

1. 租赁物的风险

租赁物的风险是指租赁期间租赁物可能发生的损失。租赁物风险的预防措施包括对租赁物的检查、保险等。

融资租赁交易合同 图2

2. 租金风险

租金风险是指租赁公司在租赁期间可能发生的租金收入不足的风险。为预防租金风险，租赁双方应当合理设定租金支付方式和支付周期，并在合同中明确规定租金调整机制。

3. 法律风险

法律风险是指融资租赁交易过程中可能发生的法律纠纷。为预防法律风险，租赁双方应当注意合同的合法性，遵守国家法律法规，并在合同中明确双方的法律责任。

融资租赁交易合同是项目融资行业中的一种重要合同类型，对于租赁双方来说，如何签订一份有效的融资租赁交易合同至关重要。本文从融资租赁交易合同的基本概念、主要条款和风险控制等方面进行了详细阐述，希望能为项目融资行业从业者提供有益的参考和指导。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）