融资租赁合同未约定租赁物争议解决方式探讨

融资租赁合同是指出借人（出租人）和出借人（借款人）之间通过约定，出租人将指定的资产（租赁物）提供给出借人，出借人则定期向出租人支付租金，合同期结束后，资产所有权返回出租人的一种租赁合同。在融资租赁合同中，租赁物是合同的核心内容之一，其范围、数量、质量、规格等都是合同的关键条款。

在实际操作中，融资租赁合同未约定租赁物的情况时有发生。这通常是因为租赁物的确定需要一定的时间和资源，而双方可能在合同签订时还没有最终确定。另外，一些租赁物可能涉及到法律风险和不确定性，因此需要在合同中明确约定。

当融资租赁合同未约定租赁物时，双方可以通过以下方式来解决：

1. 补充协议：在租赁合同签订后，双方可以通过补充协议的方式约定租赁物的具体细节。补充协议应当与租赁合同具有同等法律效力，并经双方签字或盖章确认。

2. 租赁物清单：在合同中，双方可以达成租赁物清单，明确租赁物的范围、数量、型号、规格等信息。清单应当作为合同的附件，与租赁合同具有同等法律效力。

3. 物权证明：在融资租赁合同未约定租赁物的情况下，出借人可以要求出租人提供租赁物的物权证明，以确保租赁物的合法性和有效性。物权证明通常包括租赁物的登记证书、产权证明、检测报告等。

4. 租赁物的确认：在合同期限内，双方可以对租赁物进行确认和更换。确认时，双方应当共同检查租赁物的状况，并记录确认意见。如发生更换，双方应当重新签订租赁物清单，并按照上述方式进行确认。

5. 争议解决：如双方在融资租赁合同未约定租赁物的问题上发生争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在争议解决过程中，双方应充分提供证据，以便对租赁物的合法性和有效性进行证明。

融资租赁合同未约定租赁物的情况虽然常见，但双方可以通过补充协议、租赁物清单、物权证明、租赁物的确认等方法来解决。在实际操作中，双方应充分沟通，确保合同的合法性和有效性。

融资租赁合同未约定租赁物争议解决方式探讨图1

融资租赁合同是项目融资领域中常见的一种合同形式，它通过租赁物的租赁和使用，为租赁方和承租方提供了一种有效的资金融资方式。在融资租赁合同的履行过程中，可能会出现一些争议，如租赁物的交付、使用、维修、回收等问题，这就需要通过合同约定的方式来解决。而未约定的争议解决方式可能会给双方带来不必要的风险和损失。探讨融资租赁合同未约定租赁物争议解决方式的问题，并提出相应的解决建议。

融资租赁合同未约定租赁物争议解决方式的原因

在融资租赁合同的签订和履行过程中，双方可能会对一些细节问题缺乏充分的认识和沟通，导致在合同中未约定租赁物争议解决方式。具体原因如下：

1. 双方对争议的预期和处理方式不够明确。在合同签订时，双方可能没有充分考虑到可能出现的争议，或者对争议的解决方式没有达成一致意见。

2. 双方在合同签订时，可能过于关注合同的其他内容，而忽略了租赁物争议解决方式的约定。

3. 双方在合同签订时，可能没有充分考虑到法律法规对租赁物争议解决方式的规定，而导致了合同的缺失。

融资租赁合同未约定租赁物争议解决方式的后果

融资租赁合同未约定租赁物争议解决方式可能会给双方带来不必要的风险和损失，具体后果如下：

1. 双方在发生争议时，可能会因为缺乏明确的争议解决方式而无法达成一致意见，导致争议的扩大和升级。

2. 未约定的争议解决方式可能会给双方带来法律上的风险和责任，如租赁物争议的解决可能涉及到租赁物的所有权、租赁期限、租赁费用等问题，未约定的解决方式可能会导致租赁方和承租方的权益受损。

3. 未约定的争议解决方式可能会影响双方在市场上的信誉和形象，对双方 business 造成不良影响。

融资租赁合同未约定租赁物争议解决方式探讨 图2

租赁物争议解决方式的约定和实践

在融资租赁合同中，双方可以通过以下方式约定租赁物争议的解决方式：

1. 协商解决：双方在发生争议时，应先通过协商的方式解决争议，协商方式可以包括双方高层的会面、专业人员的调解等。

2. 调解解决：如协商无法解决争议，双方可以选择调解方式解决争议，调解机构可以包括行业协会、调解中心等。

3. 仲裁解决：如调解无法解决争议，双方可以选择仲裁方式解决争议，仲裁机构可以包括仲裁委员会、仲裁中心等。

4. 诉讼解决：如仲裁无法解决争议，双方可以选择诉讼方式解决争议，法院可以对争议进行判决。

在实践中，双方在签订融资租赁合应该充分考虑到可能出现的争议，并约定明确的争议解决方式。双方在履行合同过程中，应该加强沟通和协调，及时解决可能出现的争议，以避免争议的扩大和升级，保证双方的合法权益。

融资租赁合同未约定租赁物争议解决方式可能会给双方带来不必要的风险和损失。在签订融资租赁合双方应该充分考虑到可能出现的争议，并约定明确的争议解决方式。双方在履行合同过程中，应该加强沟通和协调，及时解决可能出现的争议，以保证双方的合法权益。

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