审查融资租赁合同的要点与技巧

审查融资租赁合同的要点与技巧 图1

融资租赁合同是企业进行融资租赁业务的核心文件，对于保障融资租赁业务的顺利开展，防范业务风险具有重要意义。作为融资企业贷款方面的专家，详细介绍审查融资租赁合同的要点与技巧，以帮助企业在签订融资租赁合确保合同内容的合法性、合规性，降低业务风险。

审查融资租赁合同的要点

1. 合同主体

审查合同主体是否合法、完整，包括合同的甲方（出租人）、乙方（租赁人）以及其他可能涉及的第三方。注意甲乙双方的有效性、合法性，避免出现无效合同或者违法合同。

2. 合同标的

审查合同标的是否明确、具体，包括租赁物的名称、数量、规格、价值等。注意租赁物的权属、风险、义务等是否明确，避免因合同标的不明确导致纠纷。

3. 租赁期限

审查租赁期限是否合理、明确，避免过长或过短。注意租赁期限与租赁标的的关系，确保租赁期限能够满足租赁物的使用需求。

4. 租金金额与支付方式

审查租金金额是否合理、明确，避免租金过高或过低。注意租金支付方式是否明确、合规，包括租金支付周期、方式、金额等。

5. 违约责任

审查违约责任是否明确，包括租赁双方的违约责任、违约责任和补偿方式等。避免因违约责任不明确导致纠纷。

6. 保险

审查合同中涉及的保险问题是否明确，包括租赁物的保险、保险期限、保险金额等。避免因保险问题不明确导致的风险。

审查融资租赁合同的技巧

1. 充分了解租赁物

在审查融资租赁合要求企业充分了解租赁物的实际情况，包括租赁物的权属、权责、风险等。只有充分了解租赁物，才能确保合同内容的合法性、合规性。

2. 关注合同条款的约定

审查合同条款的约定是否明确、具体，包括租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等。注意合同条款的合法性、合规性，避免因合同条款不明确导致纠纷。

3. 对比分析合同与市场行情

在审查融资租赁合要求企业对比分析合同与市场行情，确保合同内容的合理性、合规性。可以参考同行业、同类型合同的标准，避免因合同内容不合理导致纠纷。

4. 请教专业人士

在审查融资租赁合企业可以请教专业人士，包括律师、会计师、税务师等。借助专业人士的帮助，确保合同内容的合法性、合规性，降低业务风险。

审查融资租赁合同是企业进行融资租赁业务的重要环节，需要关注合同主体、合同标的、租赁期限、租金金额与支付方式、违约责任、保险等要点。企业应运用技巧，充分了解租赁物、关注合同条款的约定、对比分析合同与市场行情、请教专业人士等，以确保合同内容的合法性、合规性，降低业务风险。只有这样，企业才能在签订融资租赁合确保合同的顺利执行，实现业务目标。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）