融资租赁经营租赁准则：企业财务管理的关键要素

融资租赁经营租赁准则是指在融资租赁经营过程中，为保障租赁合同的履行，租赁双方遵循的一些原则和规范。融资租赁经营租赁准则主要涉及以下几个方面：

1. 租赁合同的订立和履行

租赁双方在订立和履行租赁合应遵循公平、公正、诚实信用的原则。租赁合同应明确租赁物件、租赁期限、租金、租赁方式、租赁费用、押金、保险等方面的内容。双方应在合同签订前对租赁物件进行全面了解，并对租赁物件的权属、质量、风险等方面进行明确声明。在租赁期限内，租赁双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定和持续。

2. 租赁物的管理和维护

租赁双方应按照合同约定对租赁物件进行管理和维护，确保租赁物件的正常使用和使用寿命。在租赁期限内，租赁双方应共同承担租赁物件的保险、维修、保养等费用。对于租赁期间因租赁物件 naturally occurring wear and tear 或合理使用而造成的损耗，双方应按照合同约定承担相应的责任。

3. 租赁收入的收取和支付

租赁双方应按照合同约定确定租赁收入的金额、时间、方式等，并确保租赁收入的收取和支付符合法律规定和租赁合同的约定。在租赁期限内，租赁双方应按照合同约定的租金标准和支付方式进行租金的收取和支付，确保租金的及时、足额支付。

4. 租赁合同的变更和解除

在租赁期限内，如双方同意变更或解除租赁合同，应按照合同约定办理相关手续。在租赁合同变更时，双方应协商达成一致，并签订变更协议。在租赁合同解除时，双方应按照合同约定办理相关手续，并确保租赁物件的完好交还和租赁费用的合理结算。

5. 违约责任

如一方违反租赁合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。对于违约责任的承担，租赁合同应明确各自的违约责任和补偿方式。如双方在租赁期限内发生纠纷，应及时协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

融资租赁经营租赁准则是为了保障租赁双方在融资租赁经营过程中的合法权益，维护租赁市场的秩序和稳定。租赁双方在订立和履行租赁合应遵循上述准则，确保租赁关系的合法、合规和稳定。租赁双方也应加强沟通与协作，共同促进租赁市场的健康发展。

融资租赁经营租赁准则：企业财务管理的关键要素图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资方式已无法满足企业快速发展的需求。在此背景下，融资租赁经营租赁作为一种新型的融资方式，逐渐受到了企业的青睐。融资租赁经营租赁准则作为企业财务管理的关键要素，对于提高企业的资金运用效率和盈利能力具有重要意义。从融资租赁经营租赁的定义、准则以及其在企业财务管理中的作用等方面进行探讨，以期为我国企业提供一些有益的参考。

融资租赁经营租赁概述

1. 融资租赁的定义

融资租赁，是指企业为了满足自身发展需要，通过与专业租赁公司签订租赁合同，将购置设备的资金由租赁公司提供，企业只需支付租赁费用，并在租赁期结束后归还设备的一种融资方式。

2. 融资租赁经营租赁的分类

根据租赁期限的不同，融资租赁经营租赁可分为短期融资租赁、中期融资租赁和长期融资租赁。短期融资租赁期限一般在1年以下，主要用于解决企业临时性资金需求；中期融资租赁期限在1-5年之间，主要用于购置重要设备或进行长期投资；长期融资租赁期限在5年以上，主要用于企业 capital structure的调整。

融资租赁经营租赁准则

1. 租赁合同的签订

企业应与专业租赁公司签订明确的租赁合同，约定租赁期限、租金、租赁资产、租赁费用等事项。企业还需对租赁合同进行风险评估，确保合同符合企业发展战略和法律法规要求。

2. 租赁费用的支付

企业应按照合同约定，按时足额支付租赁费用。对于租赁费用较高的项目，企业可采取分期支付、递延支付等方式，以减轻企业现金流压力。

3. 租赁资产的管理

融资租赁经营租赁准则：企业财务管理的关键要素 图2

企业应对租赁资产进行严格的管理，确保资产的安全、完整和有效。企业应定期对租赁资产进行检查、维修和保养，以资产使用寿命，降低维修费用。

4. 租赁合同的变更和解除

在租赁期限内，如发生租赁合同约定的变更或解除情况，企业应及时与专业租赁公司协商，重新签订租赁合同，并按照合同约定支付相应的租赁费用。

融资租赁经营租赁在企业财务管理中的作用

1. 提高资金运用效率

融资租赁经营租赁可为企业提供长期、稳定的资金来源，降低企业的财务风险，提高资金运用效率。

2. 优化资本结构

通过融资租赁经营租赁，企业可优化资本结构，调整资产负债比例，降低负债风险，提高企业财务稳健性。

3. 降低运营成本

融资租赁经营租赁可降低企业在设备购置、维护和更新等方面的成本，提高企业的盈利能力。

4. 提高企业的核心竞争力

通过融资租赁经营租赁，企业可及时引进先进的技术和设备，提高自身的核心竞争力，为企业的发展奠定坚实的基础。

融资租赁经营租赁作为一种新型的融资方式，在企业财务管理中具有重要意义。企业应根据自身需求，合理选择融资租赁经营租赁方式，以提高资金运用效率，优化资本结构，降低运营成本，提高企业的核心竞争力。企业还需加强对融资租赁经营租赁合同的管理，确保合同的合规性和风险控制，为企业的持续发展创造有利条件。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）