融资租赁基本形式及其实际应用

融资租赁是一种金融工具，通过把承租人的资产（如设备、房地产等）作为抵押，向金融机构申请贷款，从而实现资金融通。这种贷款是由金融机构提供给承租人的，承租人则定期向金融机构支付租金，租赁期结束后，承租人可以选择续租、或者归还本金等处理。

融资租赁的基本形式主要有以下三种：

1. 直接租赁：直接租赁是指租赁公司设备然后将其租赁给承租人，租赁期结束后，承租人可以选择续租、或者归还本金等处理。

2. 经营租赁：经营租赁是指租赁公司设备然后将其租赁给承租人，租赁期结束后，承租人可以选择续租、或者归还本金等处理。不同之处在于，经营租赁的租赁期较短，一般为一年或两年，而且租赁公司通常不会设备，而是将其租赁给承租人。

3. 买断租赁：买断租赁是指租赁公司设备然后将其租赁给承租人，租赁期结束后，承租人可以选择续租、或者归还本金等处理。不同之处在于，买断租赁的租赁期较长，租赁公司设备后，拥有所有权和控制权，并且租赁公司在租赁期结束后可以要求承租人设备。

融资租赁在项目融资领域中广泛应用，可以提供灵活的资金融通，帮助企业实现设备的更新换代和扩大规模。融资租赁还可以帮助企业降低财务风险，提高资金使用效率，降低融资成本。

融资租赁基本形式及其实际应用图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资已经无法满足这些需求。在此背景下，融资租赁作为一种新型的融资，以其独特的优势逐渐受到企业和金融机构的青睐。重点介绍融资租赁的基本形式及其实际应用，以期为项目融资行业从业者提供参考和指导。

融资租赁基本形式

融资租赁是一种以租赁为载体，通过金融机构为实体经济企业提供资金支持的一种融资。其主要形式分为以下三种：

1. 直接租赁：直接租赁是指租赁公司直接与设备制造商签订租赁合同，将设备租赁给实体经济企业，由企业支付租金。在这种形式下，租赁公司承担了租赁资产的风险，企业只需支付租金。

2. 转租赁：转租赁是指租赁公司设备后，再将其租赁给实体经济企业，由企业支付租金。在这种形式下，租赁公司既承担了租赁资产的风险，也承担了设备的风险，企业只需支付租金。

3. 经营租赁：经营租赁是指租赁公司设备，并在租赁期间负责设备的维护和运营。在这种形式下，租赁公司承担了租赁资产和运营风险，企业只需支付租金。

融资租赁实际应用

1. 设备更新升级：随着企业的发展，往往需要不断更新和升级设备，以提高生产效率和产品质量。融资租赁可以为企业提供资金支持，帮助企业实现设备更新升级。

2. 资金调配：融资租赁可以实现企业资金的优化配置，将企业沉淀在现金上的资金用于租赁设备的投入，从而提高资金使用效率。

3. 风险分散：融资租赁可以转移租赁资产的风险，使企业仅需支付租金，降低融资成本。

4. 操作简便：融资租赁合同相对简单，租赁物的选择和合同条款易于协商，租赁款支付灵活，可以有效降低交易成本。

融资租赁基本形式及其实际应用 图2

融资租赁作为一种新型的融资方式，以其独特的优势在项目融资领域得到了广泛的应用。企业可以根据自身需求选择合适的融资租赁形式，以实现资金的优化配置和降低融资成本。金融机构也可以通过融资租赁业务，为企业提供资金支持，促进实体经济发展。随着我国经济的进一步发展，融资租赁行业将会有更大的发展空间和潜力。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）