融资租赁真实利率计算实例及技巧

融资租赁真实利率计算例题

项目背景

假设某公司拟一台生产设备，该设备的购置价为100万元，公司希望通过融资租赁的进行支付。融资租赁公司提供了以下两种租赁方案供公司选择：

方案A：租赁期为3年，租赁利率为6%，设备的折旧率为10%，公司在租赁期内每月支付租金。

方案B：租赁期为3年，租赁利率为7%，设备的折旧率为10%，公司在租赁期内每年支付租金。

请问，哪种方案更加合适？

真实利率计算

为了比较两种方案的实际支付金额，我们需要计算它们的实际利率。真实利率是指公司实际支付的租金与设备购置费用的比率，它可以用来衡量租赁方案的实际成本。

1. 方案A的真实利率计算

在方案A中，公司每月支付租金，租赁期为3年。总租金为：

100万元 0.8504 = 5.1024%

因此,该融资租赁交易的真实利率为5.1024%。

## 融资租赁真实利率计算技巧

在计算融资租赁的真实利率时,下面是一些常用的技巧,可以帮助项目方更加准确地计算出自己的真实利率:

1. 融资期限越长,年利率对真实利率的影响就越大。因此,在计算真实利率时,融资期限的长短是一个重要的考虑因素。

2. 年利率越高,真实利率也就越高。因此,在选择融资租赁公司时,项目方应该选择年利率较高的公司,以便获得更低的真实利率。

3. 真实利率不仅取决于年利率,还取决于融资租赁公司提供的资金成本。因此,在计算真实利率时,项目方还应该考虑融资租赁公司提供的资金成本。

4. 真实利率还受到项目方的财务状况的影响。如果项目方的财务状况较差,那么融资租赁公司可能会要求项目方提供更多的抵押物,从而提高真实利率。

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融资租赁是一种常见的项目融资,而真实利率是融资租赁交易中一个重要的概念。通过一个实例,我们可以学习到如何计算融资租赁的真实利率,并了解到一些计算技巧。在计算真实利率时,应该考虑融资期限、年利率、融资租赁公司提供的资金成本以及项目方的财务状况等因素。只有准确地计算出真实利率,才能更好地理解项目的财务状况,从而更好地管理项目。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）