融资租赁业务财务分析课程

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益。在众多融资中，融资租赁业务作为一种新型的融资，因其灵活多变的租赁模式和税收优惠等优势，受到了越来越多企业的青睐。如何对融资租赁业务进行有效的财务分析，以降低融资成本、提高企业盈利能力，已成为企业关注的热点问题。为此，围绕融资租赁业务财务分析展开，探讨如何为我国融资企业贷款提供新的思路。

融资租赁业务概述

融资租赁业务，是指租赁公司将其所拥有的资产（如设备、房地产等）租赁给企业，企业按照租赁合同约定，定期支付租金，并在租赁期结束后，归还资产所有权的一种融资。融资租赁业务主要包括以下三种类型：

1. 买断租赁：租赁公司资产后，将所有权转移给企业，企业按照租赁合同约定支付租金，并在租赁期结束后，支付资产的余款，取得资产所有权。

2. 操作租赁：租赁公司资产，但并不拥有所有权，企业按照租赁合同约定支付租金，租赁期结束后，租赁公司回收资产。

3. 回租业务：企业将其已有的资产出租给租赁公司，租赁公司支付租金，并在租赁期结束后，回收资产。

融资租赁业务财务分析

1. 财务租赁资产和负债的分析

在融资租赁业务中，企业需要关注租赁资产和负债的变化情况。要分析租赁资产的规模、结构和质量。结构分析主要是指租赁资产的种类、占比以及账面价值等；质量分析主要是指租赁资产的折旧程度、使用状况、维修保养情况等。还需要关注租赁负债的规模、结构和利率。结构分析主要是指租赁负债的种类、占比以及利息费用等；质量分析主要是指租赁负债的偿还能力、偿债风险等。

2. 财务租赁对企业经营的影响

融资租赁业务对企业的经营具有重要影响。融资租赁业务可以帮助企业优化资产结构，提高资金使用效率。通过租赁资产，企业可以降低初始投资成本，减少资金压力，将更多的资金投入到核心业务中。融资租赁业务可以降低企业的财务风险。租赁负债的利率通常较银行贷款利率低，可以降低企业的财务成本，提高企业的盈利能力。

3. 企业贷款风险评估

在融资租赁业务中，企业贷款风险主要体现在租赁资产的质量和租赁负债的偿还能力上。为此，企业需要对贷款进行风险评估，以降低贷款风险。具体方法包括：

（1）对租赁资产进行价值评估，以确定其是否具有足够的价值用于偿还贷款。

融资租赁业务财务分析课程 图1

（2）对租赁负债进行偿债能力分析，以评估其偿债能力。企业可以通过分析租赁负债的利率、租赁期限、租金回收情况等，来评估租赁负债的偿债能力。

融资租赁业务作为一种新型的融资方式，在为企业提供资金支持的也对企业的财务分析提出了新的要求。通过对融资租赁业务的财务分析，企业可以更好地理解融资租赁业务对自身经营的影响，为企业的贷款决策提供有力支持。企业还需要关注贷款风险的评估，以降低贷款风险。融资租赁业务财务分析是企业贷款的重要参考因素，企业应充分利用其优势，以实现企业的可持续发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）