融资租赁公司收回租赁物后如何进行资产处置及收益回收

融资租赁公司收回租赁物处置的流程

融资租赁公司收回租赁物是指在租赁期结束后，融资租赁公司依法取得租赁物的所有权，并对其进行处理的过程。收回租赁物是融资租赁公司日常运营中的一个重要环节，也是确保公司资产安全、提高资金使用效率的关键环节。详细介绍融资租赁公司收回租赁物处置的流程。

收回租赁物的法律依据

融资租赁公司收回租赁物主要依据以下法律依据：

融资租赁公司收回租赁物后如何进行资产处置及收益回收 图2

1. 《中华人民共和国合同法》百零七条规定：“租赁期限届满，租赁双方依照约定履行了相关义务的，租赁合同终止。租赁合同终止的，租赁物的所有权归出租人。”

2. 《中华人民共和国物权法》百一十四条规定：“租赁物在租赁期间发生的所有权争议，由出租人或者租赁双方依法解决。”

3. 《融资租赁公司管理办法》第二十六条规定：“融资租赁公司在租赁期限届满或者租赁合同终止时，应当依法对租赁物的所有权进行处理。”

收回租赁物的流程

1. 收回租赁物的通知

在租赁期届满前，融资租赁公司应当书面通知承租人，告知其租赁合同终止的时间，并要求承租人在约定期限内搬离租赁物。通知应当包含以下

（1）租赁合同终止的时间；

（2）租赁物的处理方式；

（3）承租人应当搬离租赁物的期限；

（4）如承租人未按时搬离租赁物，融资租赁公司将依法采取措施。

2. 收回租赁物的验收

在承租人搬离租赁物后，融资租赁公司应当对租赁物进行全面验收，确认租赁物符合合同约定的条件。验收的内容包括：

（1）租赁物的数量、型号、品牌、质量等；

（2）租赁物的权属证明；

（3）租赁物的维修记录；

（4）租赁物的使用状况。

3. 收回租赁物的处理

融资租赁公司在验收合格后，按照合同约定的方式处理收回的租赁物。处理方式主要包括以下几种：

（1）维修租赁物：对于需要维修的租赁物，融资租赁公司应当及时维修，保证租赁物能够继续使用。

（2）折旧处理：对于已经使用过的租赁物，融资租赁公司应当根据其使用状况，计算折旧后降低价值，作为公司资产处理。

（3）出售租赁物：对于仍有使用价值的租赁物，融资租赁公司可以将其出售，获得资金用于公司运营。

（4）报废租赁物：对于无法维修、已经失去使用价值或者存在安全隐患的租赁物，融资租赁公司应当依法报废，减少公司风险。

收回租赁物的注意事项

1. 及时通知：融资租赁公司在租赁期届满前，应尽快通知承租人租赁合同终止的时间，避免承租人超期占用租赁物。

2. 合法处理：在处理收回的租赁物时，融资租赁公司应依法进行，确保资产安全。

3. 妥善保管：在收回租赁物后，融资租赁公司应对租赁物进行妥善保管，防止租赁物丢失、损坏。

4. 合理利用：对于仍有使用价值的租赁物，融资租赁公司可以考虑将其用于其他租赁业务，实现资产的合理利用。

融资租赁公司收回租赁物处置是公司日常运营中的一个重要环节。通过合法、合规、高效的流程，可以确保公司资产安全，提高资金使用效率。

融资租赁公司收回租赁物后如何进行资产处置及收益回收图1

随着我国经济的快速发展，融资租赁行业作为一种融资方式，在企业中得到了广泛的应用。在融资租赁业务中，租赁物的收回是租赁期内的一个重要环节。融资租赁公司收回租赁物后，如何进行资产处置及收益回收，是租赁公司必须面对的问题。从融资租赁公司收回租赁物后的资产处置和收益回收两个方面进行探讨，以期为项目融资从业者提供一些指导性意见。

资产处置

1. 资产评估

在收回租赁物后，融资租赁公司要进行资产评估，确定资产的价值。资产评估方法主要包括市场法、成本法、收益法等。市场法是指根据市场上类似资产的成交价格对被评估资产进行定价；成本法是指根据被评估资产的购建成本和折旧等因素对其价值进行评估；收益法是指根据被评估资产的预期收益对资产价值进行评估。

2. 资产转让

在完成资产评估后，融资租赁公司可以根据评估结果，选择合适的方式对资产进行转让。资产转让方式主要包括拍卖、竞标、协议转让等。拍卖是指通过竞标方式确定资产转让的价格；竞标是指通过竞争方式确定资产转让的价格；协议转让是指在双方同意的情况下，通过签订协议进行资产转让。

3. 资产出售

在资产转让方式不合适或者资产价值较高时，融资租赁公司可以考虑采用资产出售的方式对资产进行处置。资产出售是指将资产出售给第三方，获得现金或其他资产。在资产出售过程中，融资租赁公司需要关注资产出售价格的合理性、出售过程的合规性等方面的问题。

收益回收

1. 租赁收益回收

在收回租赁物后，融资租赁公司需要对租赁物进行运营管理，以实现租赁收益的回收。在运营管理过程中，公司需要关注租赁物的维护、租赁业务的开展、客户服务等方面的问题。通过有效的运营管理，公司可以提高租赁物的使用率，从而实现租赁收益的回收。

2. 回收期收益回收

在收回租赁物后，融资租赁公司需要对回收期进行合理规划，以实现收益的回收。回收期是指从收回租赁物到实现收益回收所需要的时间。在回收期规划过程中，公司需要考虑资产处置的时间、资金回收的时间、收益回收的时间等方面的问题。通过合理的回收期规划，公司可以降低资金成本，提高投资回报率。

融资租赁公司在收回租赁物后，需要关注资产处置和收益回收两个方面的问题。通过进行资产评估、资产转让、资产出售等方式对资产进行处置，可以实现资产的价值最。通过合理规划回收期，可以提高投资回报率，实现收益的回收。在资产处置和收益回收过程中，融资租赁公司需要关注合规性、合理性等方面的问题，以确保资产处置和收益回收的顺利进行。本文对融资租赁公司收回租赁物后如何进行资产处置及收益回收进行了探讨，希望为项目融资从业者提供一些指导性意见。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）