融资租赁留购资产的账务处理方法

融资租赁留购资产是指在融资租赁业务中，租赁公司资产后，将该资产租赁给租户，并在租赁期结束后，租户有权以价格该资产。这种业务模式可以帮助租户降低租赁成本，为租赁公司创造稳定的现金流。在项目融资领域，融资租赁留购资产的账务处理需要遵循相应的会计准则和规定。

融资租赁留购资产的确认和计量

1. 确认原则：在融资租赁留购资产的账务处理中，应遵循公允价值计量原则。公允价值是指在资产处置时，能够得到的最大现值。在资产时，应根据价格以及相关税费、运输费等，确认为融资租赁留购资产。

2. 计量原则：在计量融资租赁留购资产时，应根据资产的的公允价值加上相关税费、运输费等，确认为融资租赁留购资产。

融资租赁留购资产的账务处理

1. 资产：当租赁公司融资租赁留购资产时，应将价格确认为融资租赁留购资产，并借记相关账户，贷记现金或应付账款等。

借：融资租赁留购资产

贷：现金或应付账款

2. 租赁期开始：在租赁期开始时，租赁公司应将融资租赁留购资产确认为租赁资产，并将其纳入资产负债表。

借：租赁资产

贷：融资租赁留购资产

3. 租赁期结束：在租赁期结束时，租赁公司应将融资租赁留购资产转入固定资产，并将其纳入固定资产账面。

借：固定资产

贷：融资租赁留购资产

4. 留购资产支付：当租户融资租赁留购资产时，租赁公司应将留购资产支付确认为收入，并将其纳入现金或应收账款等。

借：现金或应收账款

贷：融资租赁留购资产

风险和控制措施

1. 公允价值变动风险：融资租赁留购资产的公允价值可能受到市场波动、经济环境等因素的影响，从而导致资产价值发生变化。为降低公允价值变动风险，租赁公司应在资产时，合理确定价格，并加强了对市场信息的关注和分析。

2. 租赁合同风险：融资租赁留购资产的租赁合同可能存在风险，如租赁期限、租赁利率调整等。为降低合同风险，租赁公司应在签订租赁合合理确定租赁条款，并加强合同条款的协商和监控。

3. 支付风险：在留购资产支付过程中，租户可能因资金不足、支付能力下降等原因，导致支付风险。为降低支付风险，租赁公司应在留购资产支付时，加强了对租户信用风险的评估和监控，并采取合理的支付和程序。

融资租赁留购资产的账务处理需要遵循公允价值计量原则，并结合实际情况，合理确认识别、计量和处理。租赁公司还应加强风险管理和控制，确保业务稳健、可持续发展。

融资租赁留购资产的账务处理方法图1

融资租赁留购资产的账务处理方法 图2

随着我国经济的快速发展，融资租赁行业作为一种灵活、安全的融资，得到了广泛的应用。融资租赁留购资产是指租赁期结束后，承租人选择继续资产的所有权，从而保持资产的完整性和连续性。对于融资租赁留购资产的账务处理方法，是project finance从业者关心的问题。从融资租赁留购资产的账务处则、具体账务处理方法以及相关注意事项等方面进行阐述，以期为项目融资从业者提供参考。

融资租赁留购资产的账务处则

1. 实质重于形式原则。在处理融资租赁留购资产的账务时，应注重资产的实质，而不仅仅关注其形式。实质重于形式原则要求对资产、负债和所有者权益进行真实、完整的反映，以保证会计信息的真实性和可靠性。

2. 统一性原则。在处理融资租赁留购资产的账务时，应遵循统一的会计政策和会计方法，以确保会计信息的连贯性和一致性。

3. 相关性原则。在处理融资租赁留购资产的账务时，应充分考虑其相关性，确保会计信息能够反映资产、负债和所有者权益的真实情况。

融资租赁留购资产的账务处理方法

1. 账务处理方法一：价款法

价款法是指在租赁期结束后，承租人选择资产时，将价款作为长期资产账户的贷方，并在以后折旧 years 内，以每期租金收入减去累计折旧后的金额，计入长期资产账户的贷方。

具体账务处理如下：

（1）租赁期结束，承租人选择资产：

借：长期资产-价款 1000000元

贷：租赁负债-未付租金 1000000元

（2）以后各期，以每期租金收入减去累计折旧后的金额，计入长期资产账户的贷方：

借：长期资产-价款 50000元

贷：租赁负债-未付租金 50000元

借：累计折旧 50000元

贷：长期资产-价款 50000元

2. 账务处理方法二：公允价值法

公允价值法是指在租赁期结束后，承租人选择资产时，将资产的公允价值作为长期资产账户的贷方，并在以后折旧 years 内，以每期租金收入减去累计折旧后的金额，计入长期资产账户的贷方。

具体账务处理如下：

（1）租赁期结束，承租人选择资产：

借：长期资产-价款 1000000元

贷：租赁负债-未付租金 1000000元

（2）以后各期，以每期租金收入减去累计折旧后的金额，计入长期资产账户的贷方：

借：长期资产-价款 50000元

贷：租赁负债-未付租金 50000元

借：累计折旧 50000元

贷：长期资产-价款 50000元

相关注意事项

1. 融资租赁留购资产的账务处理，应根据承租人和租赁公司的具体情况进行，并符合相关会计政策和会计方法的要求。

2. 在处理融资租赁留购资产的账务时，应充分考虑资产、负债和所有者权益的相互关系，确保会计信息的准确性。

3. 在处理融资租赁留购资产的账务时，应注重会计信息的披露，确保会计信息的透明性和公开性。

融资租赁留购资产的账务处理是project finance从业者关心的问题。通过对融资租赁留购资产的账务处则、具体账务处理方法和相关注意事项的阐述，可以为项目融资从业者提供参考。在实际操作中，应根据承租人和租赁公司的具体情况进行，并符合相关会计政策和会计方法的要求。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）