融资租赁合同审核要点：确保合同合法有效

审核融资租赁合同是项目融资领域中的一项重要工作，其目的是确保合同内容合法、合规、真实、完整，保障各方权益，降低风险。以下是审核融资租赁合同的要点：

合同基本信息

1. 合同编号：为便于管理，应在合同开头添加合同编号。

2. 合同名称：明确合同的名称，如“融资租赁合同”。

3. 合同签订日期：应明确合同的签订日期，以便日后查询和处理。

4. 合同各方：包括出租人、承租人、租赁物和租赁期限等，应明确各方的基本信息，如名称、、人、等。

租赁物

1. 租赁物的名称、型号、规格、数量、质量、价值等：应详细描述租赁物的具体情况，包括其所有权、使用权、知识产权等。

2. 租赁物的交付时间、地点、方式：明确租赁物的交付时间、地点和方式，确保各方权益。

3. 租赁物的维护保养：明确租赁物的维护保养责任及费用，确保合同期间租赁物的正常运行。

租金及支付

1. 租金金额、支付方式、支付周期：明确租金金额、支付方式和支付周期，确保各方权益。

2. 租金调整：如有租金调整，应明确调整的条件、方式和周期。

3. 租金违约责任：明确租金违约责任及相应的补偿方式。

租赁期限

1. 租赁期限：明确租赁期限，确保各方权益。

2. 租赁期限的续约：如有续约，应明确续约的条件、方式和期限。

租赁结束及后续处理

1. 租赁结束日期：明确租赁结束日期，以便日后处理。

2. 租赁结束后的处理：明确租赁结束后的处理方式，如租赁物的处理、租金的结算等。

违约责任及纠纷处理

1. 违约责任：明确各方的违约责任及相应的补偿方式。

2. 纠纷处理：明确纠纷处理方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

其他约定

1. 保密条款：如有保密条款，应明确保密的内容、方式和期限。

2. 适用法律：明确合同的适用法律，以便日后争议的解决。

3. 争议解决：明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

审核融资租赁合应注意以上要点，确保合同内容合法、合规、真实、完整，保障各方权益，降低风险。在实际操作中，还需结合项目具体情况，灵活调整合同内容。

融资租赁合同审核要点：确保合同合法有效图1

融资租赁合同是项目融资过程中至关重要的一环，合法有效的合同不仅能够保障各方权益，降低风险，还能为项目的顺利进行提供有力支持。在项目融资过程中，对融资租赁合同的审核至关重要。重点介绍融资租赁合同审核要点，以确保合同合法有效。

合同主体合格

合同主体合格是确保融资租赁合同合法有效的基本前提。在项目融资过程中，应确保合同的甲方（出租人）具备相应的资质，如企业法人资格、良好的信用记录等。乙方（租赁人）也应具备合法资格，如具备相应的营业执照、税务登记证等。合同双方应签订真实、合法、有效的合同，避免因合同主体不合格导致的合同无效或纠纷。

合同内容明确

合同内容明确是确保融资租赁合同合法有效的重要因素。在审核融资租赁合应对合同的主要内容进行详细审查，包括但不限于以下几个方面：

1. 合同名称和编号：合同名称应准确反映合同的主要内容，编号应unique，以便于后期管理和查询。

2. 合同双方：明确甲乙双方的名称或法人资格、、人等信息，确保合同主体合格。

3. 租赁物：详细描述租赁物的名称、型号、数量、规格、价值等，确保租赁物的真实性和合法性。

4. 租金及支付方式：明确租金的金额、支付周期、支付方式等，确保租金的合理性和可实现性。

5. 租赁期限：明确租赁期限起止日期，确保租赁期限的合法性和合理性。

6. 租赁条件：明确租赁条件，如租赁物的使用范围、租赁人的使用权利、租赁人的义务等，确保租赁条件的合法性和合理性。

7. 违约责任：明确各方的违约责任和补偿方式，确保合同的履行和风险的防范。

8. 争议解决：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等，确保合同的履行和风险的防范。

合同合法性

合同合法性是确保融资租赁合同合法有效的关键。在审核融资租赁合应对合同内容进行合法性审查，包括但不限于以下几个方面：

1. 符合法律法规：确保合同内容符合国家法律法规的要求，避免因合同内容违法而导致合同无效或纠纷。

融资租赁合同审核要点：确保合同合法有效 图2

2. 符合政策规定：确保合同内容符合国家政策规定，如产业政策、金融政策等，避免因政策原因而导致合同无效或纠纷。

3. 符合行业规范：确保合同内容符合行业规范和标准，如融资租赁行业规范、租赁物分类与编码规范等，避免因行业规范问题而导致合同无效或纠纷。

合同风险防控

合同风险防控是确保融资租赁合同合法有效的重要保障。在审核融资租赁合应对合同风险进行有效防控，包括但不限于以下几个方面：

1. 合同约束力：确保合同对各方的约束力，避免因合同不规范而导致合同无效或纠纷。

2. 租赁物风险：确保租赁物的风险可控，避免因租赁物问题而导致合同无效或纠纷。

3. 租金风险：确保租金风险可控，避免因租金问题而导致合同无效或纠纷。

4. 法律风险：确保合同法律风险可控，避免因法律问题而导致合同无效或纠纷。

融资租赁合同审核是项目融资过程中至关重要的一环，对融资租赁合同的合法有效性进行全面审查，能够有效降低风险，确保项目的顺利进行。在项目融资过程中，各方应充分重视合同审核工作，对合同内容进行细致入微的审查，确保合同合法有效，为项目的成功奠定坚实基础。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）