融资租赁合同保证期间的法律规定与实践应用

融资租赁合同保证期间是指在融资租赁合同中约定的租赁期间,也就是租赁合同中约定的租赁时间。在这个期间内,承租人租赁资产的所有权由出租人保留,而承租人则负责支付租金和其他相关费用。在融资租赁合同保证期间结束后,承租人可以选择续租或者归还资产。

融资租赁合同保证期间通常由租赁双方在合同中约定,并应该在合同中明确指出。这个期间的长短取决于租赁双方的协商和资产的类型。一般来说,融资租赁合同保证期间可以是从几个月到几年的时间。

在融资租赁合同保证期间内,承租人需要履行租赁合同中约定的各项义务,包括支付租金、保持资产的完好无损、按时履行其他相关义务等。如果承租人违反了这些义务,出租人可以要求承租人承担相应的责任。

在融资租赁合同保证期间结束后,承租人可以选择续租或者归还资产。如果选择续租,租赁双方需要重新签订新的合同,并重新约定保证期间等相关条款。如果选择归还资产,承租人需要将资产归还给出租人,并承担相应的费用。

融资租赁合同保证期间是租赁双方在合同中约定的租赁期间,对于承租人而言,这个期间非常重要,需要按照合同约定履行各项义务,并确保资产的完好无损。在保证期间结束后,承租人可以选择续租或者归还资产。

融资租赁合同保证期间的法律规定与实践应用图1

融资租赁合同是指出借人、出租人、承租人三方通过协商，出租人将其所拥有的一定资产（如机器设备、房地产等）租赁给承租人使用，承租人支付租金，出租人收取租金，并在租赁期结束后将资产归还出租人的一种租赁方式。在融资租赁合同中，保证期间是一个重要的概念，对于保障融资租赁合同的顺利履行具有重要意义。从融资租赁合同保证期间的法律规定和实践应用两个方面进行探讨。

融资租赁合同保证期间的法律规定

1. 我国《合同法》的规定

根据我国《合同法》第242条规定：“当事人可以约定保证期间。保证期间根据当事人之间的约定确定。没有约定或者约定不明确，按照当事人之间的交易习惯确定。没有交易习惯的，可以由当事人协商确定。”这一规定为融资租赁合同保证期间的法律地位提供了明确的法律依据。

2. 《合同法》与相关法律法规的规定

除了《合同法》的规定外，我国其他相关法律法规也对融资租赁合同保证期间作出了一定的规定。如，《企业破产法》第43条规定：“破产财产包括债务人的全部财产，以及破产程序启动前六个月内已经设定为破产财产的财产。”这一规定说明，在破产程序启动前六个月内，已经设定为破产财产的财产包括但不限于融资租赁合同的资产，都应作为破产财产进行处理。

3. 国际立法的规定

在国际立法方面，如联合国《租赁法》对融资租赁合同保证期间也作出了一定的规定。该法第57条第1款规定：“租赁合同的保证期间，为租赁期限。”这一规定表明，融资租赁合同保证期间应与租赁期限相一致。

融资租赁合同保证期间的实践应用

1. 保证期间的计算

在融资租赁合同保证期间内，租赁双方应按照约定的时间节点进行租金支付和资产返还。保证期间的计算一般有以下几种方式：

（1）按租赁合同约定的租赁期限计算。

融资租赁合同保证期间的法律规定与实践应用 图2

（2）按租赁资产的实际使用期限计算。

（3）按租赁双方协商确定的保证期间计算。

2. 保证期间的适用范围

融资租赁合同保证期间主要适用于以下几种情况：

（1）租赁双方在合同中明确约定了保证期间。

（2）租赁双方未在合同中明确约定期限，但按照交易习惯和双方的实际操作进行了约定。

（3）法律、法规或相关法律法规规定了保证期间。

3. 保证期间的的法律责任

融资租赁合同保证期间的法律责任主要涉及以下几个方面：

（1）租赁双方应按照约定的时间节点进行租金支付和资产返还。

（2）如租赁双方未按约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

（3）在保证期间内，租赁双方应确保租赁资产的安全和完整。

融资租赁合同保证期间是保障融资租赁合同顺利履行的重要环节，其法律规定和实践应用对租赁双方具有重要意义。在实际操作中，租赁双方应充分了解和掌握融资租赁合同保证期间的相关法律规定和实际应用，以便更好地维护自身权益。有关部门也应加强对融资租赁合同保证期间相关法律制度的宣传和解释，为租赁双方提供良好的法律环境。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）