融资租赁摊销利息与折旧的计算方法及应用

融资租赁摊销利息与折旧是指在融资租赁业务中，租赁公司向租户提供的租赁资产的租赁收入与租赁资产折旧之间的差额，也就是租赁公司从租户那里收取的租金收入减去租赁资产的折旧后的净收入。在融资租赁业务中，租赁公司购买资产并将其租赁给租户，租户通过支付租金来使用这些资产，而租赁公司则通过收取租金来获得收益。这些收益并不是租赁公司资产的折旧，因为资产折旧是资产价值减少的过程，而租赁公司收取的租金是对资产价值的增加。

融资租赁摊销利息与折旧是用来衡量融资租赁业务的盈利能力的重要指标，它可以帮助租赁公司评估其租赁资产的盈利能力，也可以帮助租户评估其租赁成本的合理性。

摊销利息是指租赁公司从租户那里收取的租金收入减去租赁资产的折旧后的净收入。它反映了租赁公司资产的使用情况和盈利能力，是评估租赁公司业绩的重要指标之一。

折旧是指资产价值因使用、自然磨损或者其他原因而减少的过程。在融资租赁业务中，资产折旧是指租赁公司购买的资产在使用过程中，因为使用、自然磨损或者其他原因导致其价值减少的过程。资产折旧是租赁公司需要承担的成本，但它也是资产价值的组成部分。

在融资租赁业务中，租赁公司通常会提供多种融资方案供租户选择，包括直接购买、租赁和经营等。不同的融资方案会对摊销利息与折旧产生不同的影响。直接购买资产的融资方案不会产生摊销利息与折旧，但租户需要承担资产的所有权和折旧成本。而租赁方案则会导致租赁公司需要承担摊销利息与折旧成本，但租户只需要支付租金。

融资租赁摊销利息与折旧是用来衡量融资租赁业务的盈利能力的重要指标，它可以帮助租赁公司评估其租赁资产的盈利能力，也可以帮助租户评估其租赁成本的合理性。在选择融资方案时，租户需要综合考虑自身的财务状况和使用需求，以及融资租赁方案的摊销利息与折旧成本等因素，以选择最合适的方案。

融资租赁摊销利息与折旧的计算方法及应用图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资无法满足这些需求。项目融资作为一种新型的融资，已经被越来越多的企业所接受。在项目融，融资租赁作为一种常见的融资，被广泛应用于各个行业领域。重点介绍融资租赁摊销利息与折旧的计算方法及应用，以期为项目融资从业者提供一些指导性的意见。

融资租赁概述

融资租赁，又称经营租赁，是指出借人将购置资产的款项全数支付给租赁公司，由租赁公司资产并将其租赁给承租人的一种融资。在融资租赁中，租赁公司资产的款项称为租赁款，租赁期内的资产所有权归租赁公司所有，承租人仅支付租赁款并拥有租赁期内的使用权。

融资租赁摊销利息的计算方法

在融资租赁中，承租人支付的租赁款包含了租赁资产的价款、租赁期内的利息和租赁期外的利息。租赁期内的利息是指租赁期间资产的折旧与租赁款之间的差额，也就是我们通常所说的摊销利息。

摊销利息的计算方法通常采用资本化率法，即按照租赁资产的价款、租赁期和市场利率等参数计算出租赁期内的利息。其计算公式为：

摊销利息 = 租赁资产价款 (1 / (使用年限 - n))

n为资产使用年限减去1。

融资租赁摊销利息与折旧的计算应用

在实际操作中，融资租赁摊销利息与折旧的计算方法通常需要根据租赁资产的类型、使用年限、市场利率等因素进行具体分析，并结合上述计算公式进行计算。

1. 计算租赁期内的利息：在融资租赁合同中，租赁期内的利息通常作为租赁款的一部分，用于支付租赁资产的价款。承租人需要根据租赁资产的价款、租赁期和市场利率等因素，计算出租赁期内的利息，并将其纳入租赁款的支付中。

2. 计算资产的折旧：在融资租赁中，资产的折旧需要作为租赁资产的损耗，并在租赁期间分摊到租赁款的支付中。承租人需要根据租赁资产的价款、使用年限、市场利率等因素，计算出资产的折旧，并将其纳入租赁款的支付中。

3. 计算租赁期间的现金流：在融资租赁中，租赁期间的现金流是指承租人支付的租赁款与资产折旧之间的差额。承租人需要根据租赁资产的价款、租赁期、市场利率等因素，计算出租赁期间的现金流，以保障租赁业务的稳健运营。

融资租赁摊销利息与折旧的计算方法及应用是项目融重要内容，对于承租人和租赁公司而言，正确计算摊销利息与折旧对于合理确定租赁资产的价值、合理分配租赁期间的现金流具有重要意义。希望本文能为项目融资从业者提供一些指导性的意见。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）