融资租赁民事案件研究

融资租赁民事案由是指在融资租赁合同履行过程中，因合同关系产生的涉及租赁物、租金、违约责任等方面的民事纠纷。融资租赁是一种租赁，是指租赁方将购置资产的现金流量来源，通过与租赁方签订融资租赁合同，由租赁方提供资金，指定资产，并将其租赁给承租方，承租方按约定的租金支付租金，租赁期结束后，资产所有权返回租赁方的的一种租赁业务。

在融资租赁合同中，租赁方为指定资产，向银行申请贷款，贷款期限自租赁期开始，至租赁期结束。租赁方与银行签订贷款合同，并约定租赁物的价值、租金、还款期限、违约责任等事项。租赁方将租赁物的所有权转让给银行，银行成为租赁物的所有权人，租赁方成为租赁物的使用权人。承租方按约定的租金支付租金，租赁期结束后，资产所有权返回租赁方。

融资租赁民事案由主要包括以下方面：

租赁物的范围和质量

租赁物的范围和质量是融资租赁民事案由的重要问题。在融资租赁合同中，租赁方应向银行提供符合合同约定的租赁物，并保证租赁物的质量。如租赁物存在质量问题，租赁方应承担相应的责任。如承租方在租赁期间发现租赁物存在质量问题，应通知租赁方进行维修，租赁方应在合理期限内进行维修。如果租赁方拒绝或无法及时进行维修，承租方可以要求租赁方承担违约责任。

租金的支付和结算

租金是融资租赁合同的核心内容之一，租金的支付和结算也是融资租赁民事案由的重要问题。在融资租赁合同中，应明确租金的支付和支付时间。租金一般按月支付，支付可以是现金、银行转账等。如租赁方未按合同约定支付租金，银行可以要求租赁方支付违约金，并承担相应的诉讼费用。

租赁期限和续约问题

租赁期限是融资租赁合同中另一个重要的问题。在融资租赁合同中，应明确租赁期限。租赁期限一般与贷款期限相等。租赁期限届满后，如租赁方继续使用租赁物，租赁双方应续签租赁合同。如租赁方未续签租赁合同，租赁物的所有权应返回租赁方。

违约责任和纠纷解决

在融资租赁合同中，应明确违约责任和纠纷解决。如租赁方未按合同约定支付租金，银行可以要求租赁方支付违约金，并承担相应的诉讼费用。如租赁方与租赁方发生纠纷，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等解决。

融资租赁民事案由涉及租赁物的范围和质量、租金的支付和结算、租赁期限和续约问题、违约责任和纠纷解决等方面。在融资租赁合同中，应明确各方的权利和义务，避免纠纷的发生，确保合同的履行。

融资租赁民事案件研究图1

融资租赁作为一种灵活、简便的融资，在我国经济发展中发挥了重要作用。随着我国金融市场的不断发展和完善，融资租赁行业也逐渐得到了广泛关注。在融资租赁业务中，民事案件的风险也日益凸显，这给行业从业者带来了诸多挑战。本文旨在通过对融资租赁民事案件的研究，分析其中存在的问题，为项目融资租赁业务的合规操作和风险防范提供参考意见。

融资租赁民事案件概述

（一）融资租赁合同的性质

融资租赁合同是指租赁公司（出租人）将其所拥有的资产（如设备、房地产等）出租给承租人（租赁人），由承租人支付租金，租赁期结束后，租赁人可以选择续租、或者归还资产的一种合同。融资租赁合同既具有租赁合同的性质，也具有借款合同的性质，是一种混合合同。

（二）融资租赁民事案件的主要类型

1. 租赁合同纠纷：包括租赁合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面产生的纠纷。

2. 借款合同纠纷：包括租赁公司向承租人提供资金支持，承租人未按约定履行还款义务等产生的纠纷。

3. 合同履行纠纷：包括租赁合同履行过程中，双方因履行、履行时间、履行金额等问题产生的纠纷。

4. 租赁物瑕疵责任纠纷：包括租赁物的质量、性能等方面存在问题，导致承租人损失产生的纠纷。

融资租赁民事案件风险分析

（一）租赁合同风险

1. 租赁合同的订立风险：包括租赁合同条款不完善、租赁物的权属不清等问题。

2. 租赁合同履行风险：包括租赁双方的信用风险、租赁物的使用风险等。

（二）借款合同风险

1. 借款合同的订立风险：包括借款合同条款不完善、借款金额超出承租人承受能力等问题。

2. 借款合同履行风险：包括租赁公司的资金风险、承租人的还款风险等。

（三）合同履行风险

1. 合同履行风险：包括租赁合同履行过程中，双方未能按照约定履行各自义务的风险。

2. 合同履行时间风险：包括租赁合同约定的履行时间不能按时完成的风险。

（四）租赁物瑕疵责任风险

1. 租赁物质量风险：包括租赁物的质量不符合合同约定、租赁物的瑕疵导致承租人损失等。

2. 租赁物权属风险：包括租赁物的权属不清、租赁物的权属纠纷等。

融资租赁民事案件风险防范措施

（一）完善租赁合同

1. 明确租赁合同的条款，确保合同的合法性和有效性。

2. 租赁合同应包括租赁物的质量、性能、权属等相关内容。

（二）加强借款合同管理

1. 对借款合同的订立进行严格把关，确保合同条款的完善性和合理性。

2. 对承租人的信用状况进行全面了解，避免与信用不良的承租人签订合同。

（三）确保合同履行

1. 租赁双方应按照合同约定履行各自义务，避免因履行问题产生纠纷。

2. 租赁双方应加强沟通，及时解决合同履行过程中的问题。

（四）加强租赁物管理

1. 租赁公司应对租赁物的质量、性能等问题进行严格把关，确保租赁物的合法性和安全性。

2. 租赁公司应加强与承租人的沟通，及时发现并解决租赁物存在的问题。

融资租赁民事案件研究 图2

融资租赁民事案件风险防范是保障融资租赁业务顺利进行的关键。通过对融资租赁民事案件的分析，本文提出了完善租赁合同、加强借款合同管理、确保合同履行和加强租赁物管理等风险防范措施。希望这些措施能为项目融资租赁业务的合规操作和风险防范提供参考意见。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）