融资租赁：承租人如何根据租赁合同获得资金支持

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益。在众多融资方式中，融资租赁作为一种新型的融资方式，以其灵活、多样、风险低等优点，受到越来越多企业的青睐。承租人如何根据租赁合同获得资金支持呢？从融资租赁的基本概念、运作方式、优势及风险等方面进行详细阐述，以期为承租人提供一定的参考。

融资租赁概述

融资租赁：承租人如何根据租赁合同获得资金支持 图1

1. 融资租赁的概念

融资租赁，又称经营租赁，是指企业将购置资产的现金流量分摊到租赁期内，由承租人支付租金，租赁方提供资产及服务的一种融资方式。简单来说，融资租赁就是承租人通过租赁合同，获取资产及资金支持的过程。

2. 融资租赁的分类

根据租赁期限的不同，融资租赁可分为短期融资租赁、中期融资租赁和长期融资租赁。短期融资租赁期限一般在1年以内，主要用于解决企业临时性的资金需求；中期融资租赁期限在1年以上、5年以下，主要用于支持企业的季节性生产需求；长期融资租赁期限在5年以上，主要用于投资性需求和资产配置。

融资租赁运作方式

1. 租赁合同

融资租赁的核心是租赁合同。合同规定了租赁双方的权利和义务，包括租赁资产的名称、数量、价格、租赁期限、租金金额及支付方式等。租赁合同还约定了租赁过程中的风险承担，如租赁资产的风险、租赁期限届满后的资产处理等。

2. 资金来源

承租人在签订融资租赁合同后，可以通过以下途径获得资金支持：

(1) 直接向出租方支付租金。这是最常见的融资方式，承租人根据租赁合同的约定，直接将租金支付给出租方。

(2) 融资租赁公司提供资金支持。融资租赁公司作为租赁市场的专业服务机构，可以为承租人提供资金支持，通常是通过发行租赁资产收益权等方式筹集资金。

(3) 银行贷款。承租人可将租赁合同作为抵押，向银行申请贷款。

(4) 引入战略投资者。承租人可引入与自身业务相关的战略投资者，通过融资租赁合同约定，将资金投入到租赁业务中，实现共同发展。

融资租赁优势及风险

1. 优势

(1) 灵活性高。融资租赁业务可以根据承租人的需求，灵活定制租赁期限、租金金额等租赁条件。

(2) 资金成本低。与银行贷款等融资方式相比，融资租赁的利率通常较低，降低了企业的融资成本。

(3) 风险可控。融资租赁合同约定了租赁双方的权利和义务，降低了租赁过程中的风险。

(4) 支持企业发展。融资租赁业务可以帮助企业实现资产的优化配置，支持企业的战略发展。

2. 风险

(1) 租赁期限风险。如果承租人租赁期限较长，可能面临租赁期限届满后的资产处理风险。

(2) 租赁资产风险。承租人租赁的资产可能因市场波动、技术更新等原因，导致价值下降，从而影响企业的资金回报。

(3) 租金支付风险。承租人需要根据租赁合同的约定，按时支付租金，否则可能影响租赁关系的稳定性。

融资租赁作为一种灵活、多样、风险较低的融资方式，为承租人提供了资金支持。在实际操作中，承租人应根据自身需求，合理选择融资方式，要充分了解和评估融资租赁合同中的风险，确保租赁关系的稳定。通过融资租赁，企业可以更好地实现资金的优化配置，支持自身的战略发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）