融资租赁支持占有使用费:为中小企业提供资金支持的新模式

融资租赁支持占有使用费（Financial Lease Supported Occupancy Cost，简称FLS）是一种金融创新产品，旨在帮助企业优化资本结构、降低融资成本和提高资产利用率。在项目融资领域，FLS通常用于支持企业或租赁固定资产，如机器设备、建筑物、车辆等。从以下几个方面详细说明FLS的概念、特点和应用。

概念与特点

1. 概念

融资租赁支持占有使用费（FLS）是指金融机构根据企业的融资需求，以租赁的提供资金支持，企业只需在租赁期内支付租赁费用，而资产所有权则保持不变。FLS既具有融资租赁的灵活性，又具有银行贷款的透明性和利率可调整性，是一种结合了租赁和金融的混合融资。

2. 特点

（1）灵活性：FLS灵活地将租赁和金融相结合，根据企业的实际需求进行灵活的安排，企业可以根据自身的发展和资金状况调整租赁期限、租金等租赁条件。

（2）透明性：FLS的利率和租金等租赁条件通常由金融机构与租赁公司协商确定，并在租赁合同中明确，从而使得企业能够清楚地了解租赁成本和融资条件。

（3）利率可调整性：FLS的利率通常可以进行调整，租赁公司在租赁期内根据企业的经营状况和市场变化对利率进行调整，降低企业的融资成本。

（4）风险可控性：FLS在租赁期结束后，企业可以根据自身的发展和资金状况选择续租、或归还资产，从而降低资产风险。

应用场景

FLS广泛应用于以下几个领域：

1. 固定资产：企业可以通过FLS或租赁所需的机器设备、生产设备、交通工具等固定资产，缓解资金压力，提高生产效率。

融资租赁支持占有使用费:为中小企业提供资金支持的新模式 图2

2. 更新设备：FLS可以帮助企业优化设备更新策略，以降低设备更新成本和提高资产利用率。一家制造企业可以通过FLS新设备，并在租赁期结束后续租或，以实现设备更新。

3. 项目融资：FLS可以作为项目融资的一种补充，用于支持项目的建设、运营和维护。一个基础设施项目可以通过FLS获得资金支持，降低项目的融资成本。

4. 企业收购：FLS可以用于支持企业的收购行为，帮助企业扩大市场份额和提高竞争力。一家企业可以通过FLS另一家企业的资产，从而实现资产整合和优化。

融资租赁支持占有使用费（FLS）是一种具有灵活性、透明性、利率可调整性和风险可控性的金融创新产品，可以帮助企业优化资本结构、降低融资成本和提高资产利用率。在项目融资领域，FLS可以广泛应用于固定资产、更新设备、项目融资和收购等方面，为企业的快速发展提供资金支持。

融资租赁支持占有使用费:为中小企业提供资金支持的新模式图1

融资租赁作为一种项目融资模式，以其灵活、多变的特性在金融市场上占据一席之地。随着我国经济的不断发展，中小企业在国民经济中的地位日益重要，中小企业在发展过程中面临的资金压力却不容忽视。在这种背景下，融资租赁支持占有使用费作为一种新型的融资模式，为中小企业提供了一种全新的资金支持。从融资租赁支持占有使用费的概念、特点、优势以及运作模式等方面进行探讨，以期为中小企业寻求合适的融资。

融资租赁支持占有使用费的概念与特点

（一）融资租赁支持占有使用费的概念

融资租赁支持占有使用费，是指在融资租赁合同中，租赁公司向中小企业提供资金支持，以购买或租赁的提供给企业所需资产，并在合同期限内按照约定的租金收取租赁费，租赁期结束后，资产所有权归企业所有。租赁公司根据合同约定，为中小企业提供一定的信用担保、风险管理、财务等服务。

（二）融资租赁支持占有使用费的特点

1. 灵活多变。融资租赁支持占有使用费可以根据企业的实际情况和需求进行灵活调整，租赁资产种类、数量、期限等方面可以根据企业的需要进行定制化配置。

2. 资金来源丰富。融资租赁支持占有使用费的资金来源广泛，可以吸引银行、证券公司、保险公司等金融机构的投资，为中小企业提供多元化的资金支持。

3. 风险可控。在融资租赁合同中，租赁公司会对企业的信用风险、市场风险等进行评估和管理，通过设置租赁期、租金等，降低企业的融资风险。

4. 支持性强。融资租赁支持占有使用费的目的是帮助中小企业解决资金问题，租赁公司在合同中会提供一定的信用担保、风险管理、财务等服务，增强企业的综合实力。

融资租赁支持占有使用费的优势

（一）资金灵活运用。融资租赁支持占有使用费的租赁资产可以灵活运用，企业可以根据自身需求进行购买或租赁，并在租赁期内自主经营，有效提高资金使用效率。

（二）降低融资成本。相较于传统融资，融资租赁支持占有使用费的租金更为灵活，企业可以根据自身财务状况选择合适的租金支付，降低融资成本。

（三）风险可控。融资租赁支持占有使用费的租赁期、租金等条件可以根据企业的实际情况进行定制化配置，降低企业的融资风险。

（四）支持性强。融资租赁支持占有使用费为中小企业提供了信用担保、风险管理、财务等服务，增强了企业的综合实力。

融资租赁支持占有使用费的运作模式

（一）融资租赁公司。融资租赁支持占有使用费的运作模式主要是通过融资租赁公司将租赁资产打包，向金融机构进行融资，然后将租赁资产的租金收入用于支持中小企业的发展。

（二）中小企业。中小企业在融资租赁支持占有使用费的操作过程中，需要与融资租赁公司签订租赁合同，支付租金，并按照合同约定归还租赁资产。

（三）金融机构。金融机构在融资租赁支持占有使用费的过程中，主要负责向融资租赁公司提供资金支持，以及监管租赁资产的运用情况。

融资租赁支持占有使用费作为一种新型的融资模式，为中小企业提供了灵活、多变的资金支持。通过本文的探讨，我们融资租赁支持占有使用费具有资金灵活运用、降低融资成本、风险可控、支持性强等优势，为中小企业提供了全新的融资途径。对于中小企业而言，应充分了解融资租赁支持占有使用费的运作模式，合理选择融资，以提高企业的资金使用效率和综合实力。金融机构也应在风险可控的前提下，为中小企业提供资金支持，促进中小企业的发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）