融资租赁资产是否可以作为抵押物

随着我国经济的快速发展，企业对资金的需求日益，而融资租赁作为一种新型的融资方式，以其灵活性和高效性受到了广泛关注。在这种模式下，企业可以通过融资租赁的方式，将购置资产的成本分摊到租赁期内，从而缓解资金压力。在这个过程中，融资租赁资产是否可以作为抵押物呢？从融资租赁资产的定义、性质以及抵押物的相关规定出发，对此进行深入探讨。

融资租赁资产的定义及性质

1. 融资租赁资产的定义

融资租赁资产是指企业为了获取资金，将拥有的实物资产或者知识产权设定为租赁对象，将其租赁给承租人，由承租人在租赁期内支付租金，租赁期结束后，资产所有权返回租赁方的的一种融资方式。在这个过程中，融资租赁资产的所有权始终属于租赁方，承租人只是享有使用权。

2. 融资租赁资产的性质

（1）融资租赁资产是租赁方拥有所有权、承租方享有使用权的资产。

（2）融资租赁资产是租赁方为了融资而拥有的资产，具有一定的抵押性。

（3）融资租赁资产在租赁期内不能自由转让，租赁期结束后，资产所有权方可以收回资产。

融资租赁资产抵押的相关规定

1. 融资租赁资产的抵押权

融资租赁资产的抵押权是指租赁方为了担保债务的履行，将其拥有的融资租赁资产设定为抵押物，用以向贷款方提供担保。在这个过程中，贷款方享有优先受偿权。

2. 融资租赁资产抵押的程序

融资租赁资产抵押权的设定，需要经过以下程序：（1）租赁方与承租人签订融资租赁合同；（2）租赁方与贷款方签订抵押权设定协议；（3）办理相关登记或者 certificate of ownership 手续。

3. 融资租赁资产抵押的效力

融资租赁资产抵押权设定后，租赁方在租赁期内不得将资产转让，也不得设定其他抵押权。如果租赁方未按约定履行租赁义务，贷款方有权依法优先受偿。

融资租赁资产抵押的优点与风险

1. 优点

融资租赁资产是否可以作为抵押物 图1

（1）融资租赁资产抵押可以缓解企业的资金压力，提高资金使用效率。

（2）融资租赁资产抵押可以降低贷款方的风险，提高贷款安全性。

（3）融资租赁资产抵押可以为企业提供一种长期、稳定的融资方式。

2. 风险

（1）融资租赁资产抵押权设定后，租赁方在租赁期内可能无法按约定履行租赁义务，导致贷款方无法实现优先受偿。

（2）融资租赁资产抵押权设定后，如果租赁方在租赁期内发生破产、清算等事件，可能导致资产价值的下降，影响贷款方的权益。

融资租赁资产在特定情况下可以作为抵押物，但需在符合相关规定的条件下进行。在实际操作中，企业应充分了解融资租赁资产抵押的相关规定，合理评估风险，以实现资金的高效利用。贷款方也应根据融资租赁资产抵押的实际情况，合理设定贷款条件，降低风险。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）