融资租赁合同到期后租赁资产的处理方式及风险评估

融资租赁合同是一种租赁合同，指的是租赁方通过支付租金，租用物体设备，并在租赁期结束后，物体设备所有权归还给租赁方的合同。融资租赁合同的租赁期满后，物体设备的所有权归还给租赁方，租金已经支付完毕，没有剩余租金。

在融资租赁合同期限内，承租方将物体设备的所有权让给出租方，出租方支付租金，并在租赁期结束后，将物体设备的所有权归还给承租方。

融资租赁合同的租赁期满后，承租方应当将物体设备归还给出租方，出租方应当在租赁期结束后，将物体设备的所有权归还给承租方，并且不再支付租金。

融资租赁合同的租赁期满后，承租方和出租方都应当履行合同义务，将物体设备归还给对方，并且不再支付租金。

融资租赁合同的租赁期满后，物体设备的所有权归还给租赁方，租金已经支付完毕，没有剩余租金。

融资租赁合同到期后租赁资产的处理方式及风险评估 图2

融资租赁合同到期后租赁资产的处理方式及风险评估图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求不断扩大，项目融资作为企业获取资金的重要途径之一，日益受到重视。在项目融，融资租赁合同是常见的融资方式之一，其可以帮助企业有效利用资金，提高资金使用效率。在融资租赁合同到期后，如何处理租赁资产以及如何进行风险评估，是企业需要重点关注的问题。围绕融资租赁合同到期后租赁资产的处理方式及风险评估展开论述，以期为项目融资从业者提供一定的指导。

融资租赁合同到期后租赁资产的处理方式

1. 续租

续租是指在融资租赁合同到期后，租赁双方重新签订新的融资租赁合同，继续进行租赁业务。续租对于双方来说，可以避免租赁资产的闲置和重新投入成本，有利于提高资金利用效率。在续租过程中，双方需要就租赁资产的价格、租赁期限、租赁条件等进行协商，并签订新的融资租赁合同。

2. 买断

买断是指在融资租赁合同到期后，租赁双方协商一致，租赁方将租赁资产所有权转让给租赁方，租赁方支付一定的买断价款。买断对于租赁方来说，可以及时回笼资金，降低风险；对于租赁方来说，可以获得一定的资产收益。在买断过程中，双方需要就资产价格、付款方式、交割时间等达成一致，并签订买断协议。

3. 翻新

翻新是指在融资租赁合同到期后，对租赁资产进行修复、改造、升级等，使其重新投入租赁市场。翻新可以提高租赁资产的价值，其使用寿命，降低租赁方风险。在翻新过程中，双方需要就资产改造方案、预算、时间表等达成一致，并签订翻新协议。

4. 回收

回收是指在融资租赁合同到期后，租赁方将租赁资产归还给租赁方，结束租赁业务。回收对于租赁方来说，可以及时回笼资金，降低风险；对于租赁方来说，可以避免租赁资产的闲置和重新投入成本。在回收过程中，双方需要就资产归还、残值处理、租赁方支付等达成一致，并签订回收协议。

融资租赁合同到期后租赁资产的风险评估

1. 市场风险

市场风险是指由于市场需求、价格波动等导致租赁资产价值发生变化的风险。在评估市场风险时，需要关注租赁资产所处行业的市场环境、行业发展趋势、竞争对手情况等。还需要对租赁资产的市场价值进行预测，评估其是否存在贬值风险。

2. 信用风险

信用风险是指租赁方在租赁合同期间出现信用违约，无法按照合同约定支付租金等导致租赁资产价值发生变化的风险。在评估信用风险时，需要对租赁方的财务状况、信用评级、偿债能力等进行分析。还需要对租赁方的信用风险进行监测，及时发现潜在的信用违约风险。

3. 操作风险

操作风险是指在租赁资产处理过程中出现的人为因素导致的风险。在评估操作风险时，需要对租赁资产的处理方式进行评估，分析可能出现的问题。还需要对租赁方的操作流程、内部控制等进行评估，以降低操作风险。

融资租赁合同到期后，企业需要对租赁资产进行合理处理，以降低风险，提高资金利用效率。在处理方式上，企业可以选择续租、买断、翻新等方式。企业还需要对租赁资产的风险进行评估，包括市场风险、信用风险和操作风险等。只有在做好风险评估和选择合适处理方式的基础上，企业才能更好地利用租赁资产，实现资金的高效利用。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）