融资性租赁：实现节税性租赁收益最大化

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而融资性租赁作为一种灵活、简便的融资，已经越来越受到企业的青睐。融资性租赁是指企业通过与租赁公司签订租赁合同，以租赁的获取设备、技术和人力资源等，从而达到迅速融资、优化资本结构、降低税负等目的。重点探讨融资性租赁在实现节税性租赁收益最大化方面的优势和应用。

融资性租赁的概念及特点

1. 融资性租赁的概念

融资性租赁，又称经营性租赁，是指企业为了实现经营目的，通过与租赁公司签订租赁合同，以租赁的获取生产设备、技术、专利、人力资源等资源，并在租赁期结束后，企业可以选择续租、或归还设备等。融资性租赁具有灵活性高、操作简便、融资成本低等特点。

2. 融资性租赁的特点

（1）灵活性高：融资性租赁合同可以根据企业的需求进行灵活调整，企业可以根据自身发展需要，选择租赁期限、租赁数量、租赁等。

（2）操作简便：融资性租赁过程相对简单，企业只需要与租赁公司签订租赁合同，即可获得所需资金和资源。

（3）融资成本低：融资性租赁的租金通常低于设备的成本，企业在获得所需资源的可以降低融资成本。

融资性租赁在实现节税性租赁收益最大化方面的优势

1. 合理安排租赁期限

在融资性租赁合同中，企业可以根据自身发展需求和市场情况，合理安排租赁期限。租赁期限的长短会影响企业的税收优惠金额和租赁收益。通常情况下，租赁期限越长，企业可以获得的税收优惠和租赁收益越多。企业在选择融资性租赁时，应充分考虑租赁期限的长短。

2. 利用税收优惠政策

在我国，融资性租赁业务可以享受一定的税收优惠政策，如免征增值税、企业所得税等。企业应充分利用这些政策，降低税收负担，实现节税性租赁收益最大化。

3. 合理安排租赁资产

融资性租赁的资产是租赁期间为企业提供的，企业可以根据自身需求，合理安排租赁资产的数量和种类。在选择租赁资产时，企业应充分考虑资产的适用性、价值稳定性和风险可控性等因素，以实现租赁收益的最大化。

融资性租赁在企业贷款中的应用

融资性租赁：实现节税性租赁收益最大化 图1

1. 融资性租赁的贷款方式

融资性租赁的贷款方式主要包括直接贷款和 rehire 贷款。直接贷款是指租赁公司向承租人直接发放贷款，而 rehire 贷款是指租赁公司向租赁人提供贷款，由租赁人再向租赁公司租回资产。企业在选择贷款方式时，应根据自身需求和市场情况，灵活选择。

2. 融资性租赁贷款的利率和期限

融资性租赁贷款的利率和期限通常由租赁公司和银行共同确定。在确定利率和期限时，租赁公司和银行会充分考虑企业的资信、租赁资产的价值、租赁期限等因素。企业在选择融资性租赁贷款时，应充分了解相关利率和期限，以确保贷款成本最低。

融资性租赁作为一种灵活、简便的融资方式，在实现节税性租赁收益最大化方面具有显著优势。企业应充分利用融资性租赁的灵活性、税收优惠政策等优势，合理安排租赁期限、资产和贷款，以实现租赁收益的最大化。企业在选择融资性租赁时，应充分了解相关政策和市场情况，确保贷款成本最低。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）