经营租赁调整至融资租赁：企业融资新策略

随着我国经济的不断发展，企业对资金的需求日益。在众多融资方式中，经营租赁和融资租赁作为两种常见的融资方式，为企业提供了多样化的选择。在实际操作过程中，许多企业往往难以准确判断这两种融资方式之间的差别和适用场景。为此，重点探讨经营租赁调整至融资租赁的内在原因、实际操作流程以及为企业带来的优势和风险，为企业融资提供新的策略。

经营租赁与融资租赁的区别

1. 定义上的差异

经营租赁，又称经营性租赁，是指企业为了获取临时资金，将拥有的资产（如设备、房地产等）与他人进行租赁，从而达到使用资产、降低资本支出的目的。经营租赁通常不涉及资产所有权的变化，承租企业仅在租赁期内拥有使用权。

融资租赁，又称金融租赁，是指企业为了获得长期资金，将拥有的资产（如设备、房地产等）出租给其他企业，从而获得租金收入。在融资租赁过程中，资产所有权发生变化，出租企业成为资产的所有者，承租企业仅在租赁期内支付租金。

2. 结构上的差异

经营租赁的结构相对简单，通常仅涉及租赁资产和租金支付。而融资租赁在结构上相对复杂，除了涉及租赁资产和租金支付外，还涉及资产所有权的变化、租赁期内的维修保养以及租赁结束后的资产处理等问题。

经营租赁调整至融资租赁的原因

1. 融资需求

随着企业经营规模的扩大，对资金的需求也随之。传统的经营租赁方式可能无法满足企业快速融资的需求，企业需要寻求更为灵活和高效的融资方式。

2. 政策支持

我国政府积极推动融资租赁业的发展，为融资租赁业务提供了更多的政策支持，包括税收优惠、融资担保支持等。这使得经营租赁调整至融资租赁成为一种明智的选择。

经营租赁调整至融资租赁的流程

1. 评估资产价值

在进行经营租赁调整至融资租赁之前，企业需要对自身的资产进行评估，以确定资产的价值。这一步骤对于企业来说至关重要，因为资产价值的准确评估将直接影响到企业融资能力。

2. 制定融资方案

根据资产评估结果，企业需要制定相应的融资方案，包括融资金额、融资期限、租金支付方式等。这一步骤需要企业结合自身的资金需求和财务状况进行综合分析。

3. 寻找方

经营租赁调整至融资租赁：企业融资新策略 图1

企业需要寻找一家具备资质和经验的融资租赁公司，与之。在选择方时，企业需要充分了解对方的业务范围、信誉、服务质量等方面，以确保顺利进行。

4. 签订合同

在确定方后，双方需要签订相应的合同，明确融资租赁的具体条款，包括租金支付方式、租赁期限、资产所有权转移等。

5. 实施融资租赁

在合同签订后，融资租赁公司将为企业提供资金，并与企业签订融资租赁合同。在融资租赁期间，企业只需按照合同约定支付租金，从而降低融资成本。

经营租赁调整至融资租赁为企业带来的优势与风险

1. 优势

（1）融资灵活性高

融资租赁调整至经营租赁后，企业可以根据自身的资金需求和财务状况，灵活选择融资方案，包括融资金额、融资期限和租金支付方式等。

（2）降低融资成本

通过融资租赁，企业可以获得长期、低息的融资，降低融资成本，从而提高企业的竞争力。

（3）优化资本结构

融资租赁调整至经营租赁后，有助于企业优化资本结构，提高资产利用效率，从而实现企业价值最。

2. 风险

（1）租金风险

融资租赁调整至经营租赁后，企业需要按照合同约定支付租金。如果租金收入不能按期回收，将导致企业的资金链断裂，影响企业的正常运营。

（2）资产风险

在融资租赁期间，企业需要对租赁资产进行维护和管理。如果管理不善，可能导致资产价值降低，从而影响企业的融资能力。

经营租赁调整至融资租赁作为一种新策略，可以帮助企业解决传统融资方式无法满足融资需求的难题。通过调整策略，企业可以实现融资成本的降低和资本结构的优化，从而提高企业的竞争力和生存能力。企业在实施经营租赁调整至融资租赁的过程中，也需要充分考虑租金风险和资产风险，制定相应的风险防范措施。只有这样，企业才能真正实现融资方式的优化，为企业的长远发展奠定坚实的基础。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）