融资租赁不扣绿本的法律与实务探讨

随着中国经济的快速发展和金融市场体系的不断完善，融资租赁作为一种重要的金融工具，在推动企业设备更技术升级方面发挥着越来越重要的作用。在融资租赁的实际操作中，“融资租赁不扣绿本”这一概念逐渐引起从业者的广泛关注与讨论。深入阐述“融资租赁不扣绿本”的含义、法律依据及其实务操作要点，并结合项目融资领域的实践经验，为企业和从业者提供参考。

“融资租赁不扣绿本”的基本定义与内涵

“融资租赁不扣绿本”，是指在融资租赁交易中，承租人按照租赁合同约定支付租金的，并不需要将租赁物的原始购置成本（即“绿本”）从其资产价值中扣除。这一概念通常发生在项目融资或大型设备融资租赁场景下，尤其是涉及BOT（建设-运营-转让）、BOOT（建设-拥有-运营-移交）等基础设施类项目的融资租赁交易中。

从法律角度分析，“融资租赁不扣绿本”的核心在于租赁物的所有权归属问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百七十条的规定：“融资租赁合同是出租人根据承租人的要求和选择，租赁物并提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。”在实际操作中，如果标的资产涉及特定行业的特殊资质或政府批文（如电力、通讯等领域的运营权），则“融资租赁不扣绿本”可以有效保障承租人在运营期间对相关资质和批文的合法持有。

融资租赁不扣绿本的法律与实务探讨 图1

“融资租赁不扣绿本”的法律依据与实务操作

1. 法律法规支持

根据《中华人民共和国物权法》百零六条的规定：“动产或者不动产的所有权转移，应当依法登记。未经登记，不发生所有权转移的效力。”在融资租赁交易中，“融资租赁不扣绿本”并不改变租赁物的所有权归属，仅仅是使用权的转移。出租人保有对租赁物的所有权，而承租人则享有使用权和收益权。

2. 实务操作要点

（1）明确合同条款：承租人与出租人在租赁合同中应当明确约定“融资租赁不扣绿本”的具体条款，并详细规定租赁物的权利归属、租金支付方式以及违约责任等事项。

（2）风险控制措施：由于租赁物涉及行业资质或政府批文，出租人和承租人需要在合同中就相关风险制定防范机制。明确承租人的资质维护义务，并约定相应的违约责任。

（3）登记与公示：为确保交易安全性和法律效力，出租人应当及时完成融资租赁交易的备案登记工作。对于涉及特定行业的租赁物，建议在相关部门进行权属变更登记。

融资租赁不扣绿本的法律与实务探讨 图2

“融资租赁不扣绿本”在项目融资领域的应用

1. 基础设施类项目的特殊需求

在BOT、BOOT等基础设施项目中，“融资租赁不扣绿本”的模式具有重要的现实意义。在电力行业，承租人通常是获得政府特许经营权的发电公司或电网企业。通过“融资租赁不扣绿本”模式，可以在保障出租人权益的前提下，确保承租人对相关资质和特许经营权的合法持有。

2. 项目融风险分担机制

在项目融资过程中，“融资租赁不扣绿本”的应用不仅能够优化资本结构，还能实现风险的有效分担。在BOT项目中，承包商可以通过融资租赁的方式引入社会资本方的资金支持，通过“融资租赁不扣绿本”保障各方权益。

实务案例分析

国内大型发电企业就成功运用了“融资租赁不扣绿本”的模式完成了一项重要设备更新改造。该企业在实施过程中，通过与专业融资租赁公司，将价值数亿元的发电机组以融资租赁方式取得使用权，确保自身对相关运营权和资质的合法持有。这一案例充分体现了“融资租赁不扣绿本”在项目融灵活性和高效性。

未来发展趋势与建议

1. 完善法律法规体系

目前，我国关于融资租赁的相关立法仍有待完善，尤其是在涉及特定行业资质府批文的处理上，需要进一步明确法律界限。

2. 加强行业自律

行业协会应当制定统一的操作规范，引导企业合规开展“融资租赁不扣绿本”业务，避免因操作不当引发法律纠纷。

3. 提升专业服务水平

融资租赁公司和律师事务所等中介机构应当加强对“融资租赁不扣绿本”相关法律知识的学习，不断提升专业服务能力，为企业提供更加优质的融资方案设计和服务支持。

“融资租赁不扣绿本”作为一项重要的金融创新工具，在项目融资领域发挥着不可替代的作用。它不仅能够帮助企业优化资本结构、降低融资成本，还能在特定行业资质府批文的处理上提供灵活解决方案。该项业务也伴随着较高的法律风险和实务操作难度，需要各方参与者严格遵守法律法规，加强风险控制，并注重行业自律与规范发展。

通过本文的探讨，希望能够为融资租赁公司、项目方及相关中介机构提供有益参考，共同推动我国融资租赁行业的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）