民诉法19条融资租赁合同|项目融法律适用与风险防范

随着我国经济的快速发展和金融市场环境的不断优化，融资租赁作为一种灵活的融资方式，在企业项目融扮演着越来越重要的角色。特别是在2023年的经济环境下，中小企业通过融资租赁手段获取发展资金的需求持续。围绕"民诉法19条融资租赁合同"这一主题展开深入分析，结合实际案例和法律条款，探讨该项目在实施过程中面临的法律风险、法律适用问题以及相应的防范对策。

民诉法19条融资租赁合同？

"民诉法19条"一般是指《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》中的相关规定。该司法解释明确界定了融资租赁法律关系的基本特征，为融资租赁合同纠纷提供了具体的裁判标准和法律依据。

融资租赁是一种结合了金融租赁与传统租赁特点的融资方式，其核心在于将物品的使用权和所有权分离。承租方通过支付租金的方式获得设备等资产的使用权，而出租方则保留标的物的所有权。根据《民法典》第七百三十五条规定："融资租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。"这种融资方式非常适合那些需要大量固定资产投资但又不希望一次性投入过多资金的企业。

民诉法19条融资租赁合同|项目融法律适用与风险防范 图1

在项目融资领域，融资租赁的应用非常广泛。基础设施建设项目，建设方可以通过与金融租赁公司签订融资租赁合同，快速获得所需的大型施工设备或者工程车辆。这种既能帮助企业在短时间内启动项目，又可以避免过大的现金流压力。

融资租赁法律关系的成立条件

根据《民法典》和相关司法解释的规定，构成融资租赁关系必须满足以下条件：

1. 合同形式要求

- 必须签订书面融资租赁合同

- 合同内容应当明确租赁物名称、数量、用途、租金标准等关键要素

- 租赁期限至少为6个月

2. 标的物交付要求

- 出租人必须实际将租赁物交付给承租人使用

- 承租人获得标的物的实际控制权，而不仅仅是名义上的所有权

3. 满足融资目的

- 承租人的签订合同主要目的是为了融资而不是单纯的租赁

- 租金的确定应当反映其融资需求和风险承担

4. 标的物的选择权利

- 承租人有权利选择特定的租赁物供货人或服务提供者

- 出租人按照承租人的要求租赁物

在司法实践中，如果各方当事人未严格按照上述条件签订合同，则可能存在被认定为无效融资租赁的风险。一起案件中，甲公司与乙公司签订融资租赁合同，但仅仅是将设备所有权转移给乙公司后又以较低价格租回，这种行为最终被法院认定名为租赁实为买卖。

民诉法19条在司法实践中的适用

根据《融资租赁司法解释》第19条规定："承租人与出卖人订立的合同，除另有约定外，其内容应当符合承租人的要求。承租人未按约支付租金或者其他费用时，出租人请求解除租赁关系或者收回租赁物应予支持。"

在具体的项目融资纠纷处理中，该条款为司法机关提供了以下裁判指引：

1. 判断融资租赁法律关系是否存在

- 重点审查合同是否具备融资特性

- 分析交易结构是否符合融资租赁的基本特征

2. 确定各方权利义务关系

- 明确出租人对租赁物的所有权地位

- 确认承租人的使用权和收益权范围

3. 处理违约责任

- 出租人行使收回租赁物的请求权时，应当考虑可预期利益损失

- 承租人未按期支付租金的情况下，法院会综合考量其违约情节来确定应承担的责任

在司法实践中，法官需要准确把握融资租赁法律关系的认定标准。在一起设备制造公司诉建筑公司的案件中，法院最终确认双方虽有签订融资租赁合同，但属于"售后回租"模式，因此应当按照民间借贷关行审理，而不能适用融资租赁的相关规定。

项目融风险防范建议

为确保融资租赁项目的顺利实施并有效控制法律风险，我们提出以下建议：

1. 严格审查交易结构

- 确保符合《民法典》和司法解释规定的融资租赁构成要件

- 要求承租人明确表达融资需求，避免被认定为买卖关系

2. 完善合同条款设计

- 清晰约定租赁期限、租金标准、违约责任等重要内容

- 设置合理的担保措施，确保出租人的权益不受损害

3. 加强标的物管理

- 对租赁物的权属进行有效监控

- 建立完善的登记和交接手续

4. 注意防范刑事法律风险

- 确保不以融资租赁为名行非法集资之实

- 避免过度拆分项目或设置不合理的高回报条件

在我们处理过的城市轨道交通PPP项目中，项目方通过结构化的融资租赁安排解决了设备引进资金问题。为了防控风险，我们建议其采取以下措施：

- 设立专门的项目公司管理租赁物及相关权利

- 为重要设备足额的保险

- 定期进行财务审计和法律合规检查

融资租赁作为一种重要的融资手段，在项目融资领域发挥着不可替代的作用。正确理解和适用"民诉法19条"对于保障交易安全，促进金融创新具有重要意义。

未来的发展趋势可能包括：

1. 融资租赁模式进一步多样化

- 出现更多类型的结构化融资安排

- 出租人类型更加多元化

民诉法19条融资租赁合同|项目融法律适用与风险防范 图2

2. 监管力度持续强化

- 对融资租赁业务的风险防控提出更求

- 建立更完善的行业标准和监管体系

3. 金融科技的深度应用

- 利用大数据、区块链等技术提高交易效率

- 加强风险预警和过程监控能力

总而言之，准确理解和运用"民诉法19条"融资租赁合同的相关规定，对当前项目融资实践具有重要的指导意义。在法律框架内创新融资模式、防范法律风险，将有助于推动我国融资租赁行业的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）