上海天津|融资租赁在项目融资中的创新应用

融资租赁作为一种重要的金融工具，在中国经济发展中扮演了越来越重要的角色。尤其是在上海、天津这两个国家级经济中心城市，融资租赁业务更是得到了长足的发展，并成为支持实体经济发展的重要手段之一。从项目融资的视角出发，全面阐述融资租赁在上海和天津两地的应用现状、创新模式以及对区域经济发展的推动作用。

融资租赁是一种以租赁物为基础进行融资的金融活动，其本质可以理解为一种“融物 融资”的综合性金融服务。与传统的银行贷款不同，融资租赁更贴近实际项目的资金需求，能够有效解决中小企业融资难的问题，也为大型项目提供了灵活的资金支持渠道。

从具体操作模式来看，融资租赁分为直接租赁和售后回租两种主要形式。直接租赁是指承租方通过支付租金获得设备使用权的业务模式；而售后回租则是指承租方先将自有设备出售给出租方，再以租赁的形式重新取得设备使用权的方式。这两种模式在项目融资中各有特点，适用于不同规模和类型的投资项目。

上海天津|融资租赁在项目融资中的创新应用 图1

上海作为中国改革开放的前沿城市，其融资租赁市场早已成为全国乃至全球的重要参与者。上海自贸区成立后，融资租赁业务更是得到了快速的发展，尤其是在跨境租赁、船舶租赁等领域表现突出。天津，则依托其独特的港口经济优势，在海洋工程设备融资租赁方面形成了自身的特色。两地在融资租赁领域的差异化发展，为项目融资提供了多样化的选择。

上海融资租赁的发展特点

1. 国际化程度高

作为国际金融中心，上海的融资租赁市场吸引了大量外资金融机构参与，国际化程度较高。这种开放性不仅带来了更多元的资金来源，也推动了融资租赁业务模式的创新。

2. 政策支持力度大

上海市政府通过设立专项扶持资金、税收优惠等措施，为融资租赁企业发展创造了良好的政策环境。特别是在租赁设备进口关税减免、增值税退税等方面，企业能够享受实实在在的好处。

3. 专业化服务能力强

上海拥有众多专业的融资租赁公司，这些公司在项目评估、风险控制、资产管理和法律合规等方面具备较强的专业能力。这种专业化的服务水平，为投资者和承租方提供了有力保障。

天津融资租赁的特色优势

1. 港口经济带动租赁发展

天津作为北方重要的航运中心，其港口经济与融资租赁业务形成了良性互动。特别是在海洋工程设备、大型运输船舶等领域，天津融资租赁市场占据明显优势。

2. 退税政策支持力度大

根据税务总局的相关规定，融资租赁出口货物和海洋工程结构物可以享受增值税退税优惠。这一政策在上海东疆保税港区分外受到重视，已经成为吸引外资租赁公司的重要砝码。

3. 服务于国家战略

天津融资租赁市场的快速发展，与服务京津冀协同发展、倡议等国家战略密切相关。这种定位使得天津在融资租赁市场中占据了独特的战略地位。

融资租赁项目融资中的创新应用

1. 结构化设计提升资金效率

在大型基础设施建设项目中，融资租赁公司通过结构化设计，将项目的未来收益权作为信用增级手段，成功吸引了更多投资者的关注。这种创新模式不仅提高了资金使用效率，还有效分散了项目风险。

2. 资产证券化推动融资创新

融资租赁 ABS（资产支持证券化）产品的推出，为项目融资开辟了新的渠道。通过将融资租赁合同打包成标准化的金融产品，在资本市场公开发行募集资金，这种方式在降低企业融资成本的也拓宽了资金来源渠道。

上海天津|融资租赁在项目融资中的创新应用 图2

3. 跨境租赁服务“”

上海和天津两地的融资租赁公司积极拓展海外市场，特别是在“”沿线国家和地区开展业务合作。这种跨境租赁模式不仅为国内企业“走出去”提供了资金支持，也为当地经济发展注入了新的活力。

融资租赁对区域经济发展的推动作用

1. 促进产业升级

通过提供高效的资金解决方案，融资租赁支持了大量技术创新和设备升级项目，推动了相关产业的技术进步和转型升级。在新能源、高端制造等领域，融资租赁已经成为企业做大做强的重要助力。

2. 缓解中小企业融资难

中小企业的融资难问题一直是制约经济发展的瓶颈。融资租赁以其灵活便捷的特点，为众多中小企业提供了新的融资渠道，有效缓解了其资金紧张局面。

3. 优化金融市场结构

融资租赁作为金融创新的一种重要形式，丰富了金融市场的服务种类，优化了信贷资源配置效率。特别是在支持实体经济发展、服务国家战略等方面发挥了重要作用。

融资租赁作为一项重要的金融工具，在上海和天津两地展现出强大的生命力和发展潜力。两地在跨境租赁、港口经济、设备出口退税等方面的特色发展，不仅为区域经济注入了新的活力，也为项目融资模式创新提供了丰富的实践经验。

随着国家政策支持力度的加大以及市场需求的变化，融资租赁在上海和天津的发展将呈现更加多元化的趋势。特别是在服务国家战略、推动产业升级、扩大对外开放等方面，融资租赁有望发挥更大的作用。对于投资者而言，把握这一领域的投资机会，也将成为实现财富增值的重要选择。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）