揭秘融资租赁合同的骗局:如何避免上当受骗?

融资租赁合同是企业融资过程中常见的一种融资，合同诈骗案件频发，给许多企业带来了巨大的经济损失。详细揭秘融资租赁合同的骗局，帮助企业避免上当受骗。

融资租赁合同的基本概念与特点

1. 融资租赁合同的基本概念

融资租赁合同，又称租赁合同、租赁协议，是指企业为了获得融资，与租赁公司签订的一种租赁合同。企业通过租赁公司提供的资金，用于或者租赁指定的资产，并在租赁期结束后，按照约定的条件，归还租赁资产及租金。

2. 融资租赁合同的特点

（1）租赁资产的权属转移：在融资租赁合同中，租赁公司成为资产的所有权人，企业成为租赁资产的使用权人。租赁期结束后，企业需要按照约定归还租赁资产。

（2）租金支付：租金一般分为租赁前支付、租赁期支付和租赁期末支付等，企业可以根据自身情况选择适当的支付。

（3）租赁期限：融资租赁合同的租赁期限一般较长，通常为3-5年，甚至更长。

融资租赁合同的骗局

1. 虚报租赁资产价值：一些租赁公司为了诱使企业签订合同，可能会虚报租赁资产的价值，导致企业支付的租金远高于实际资产价值。

2. 租金分担条款不明确：部分融资租赁合同中的租金分担条款可能存在模糊之处，使企业无法明确租金支付的具体金额和时间，从而给企业造成经济损失。

3. 租赁期过长：一些融资租赁合同的租赁期限过长，可能会使企业无法在租赁期结束后按时归还资产，甚至可能导致企业破产。

4. 租赁条件不平等：部分融资租赁合同中，租赁公司和企业的地位可能存在不平等之处，如租赁公司享有优先权，而企业则无条件服从。这使得企业处于弱势地位，难以维护自身权益。

揭秘融资租赁合同的骗局:如何避免上当受骗? 图1

如何避免上当受骗？

1. 充分了解融资租赁合同的基本知识，掌握合同的基本条款，避免盲目签订合同。

2. 对租赁资产的价值进行充分调查和评估，避免虚报价值的合同。

3. 对租金分担条款进行仔细阅读和理解，确保合同中明确双方的权益。

4. 合理选择租赁期限，避免过长的租赁期限给企业带来负担。

5. 在签订合同前，请律师进行审查，确保合同中无租赁条件不平等等条款。

融资租赁合同作为一种常见的融资方式，在为企业提供资金支持的也可能存在一定的风险。企业应当充分了解合同的基本知识和条款，增强防范意识，避免上当受骗。政府部门和社会各界也应加强对融资租赁市场的监管，维护企业的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）