融资租赁厂房再出租：实现企业价值提升

随着我国经济的快速发展，企业对于厂房及设备等生产资料的需求不断增加。受限于企业的自身实力和财务状况，很多企业难以一次性或租赁所需的厂房及设备。融资租赁厂房再出租成为了一种越来越受欢迎的融资。从融资租赁厂房再出租的定义、优点、风险及如何实现企业价值提升等方面进行探讨。

融资租赁厂房再出租：实现企业价值提升 图1

融资租赁厂房再出租的定义及优点

1. 融资租赁厂房再出租的定义

融资租赁厂房再出租是指企业在已经通过融资租赁方式租用厂房及设备的情况下，将厂房及设备出租给其他企业，从而实现企业价值的提升。

2. 融资租赁厂房再出租的优点

（1）降低企业融资成本。融资租赁厂房再出租可以降低企业的融资成本，缓解企业的资金压力。

（2）提高企业资金使用效率。通过融资租赁厂房再出租，企业可以充分利用已有的厂房及设备资源，提高资金使用效率。

（3）拓展企业业务范围。融资租赁厂房再出租可以拓展企业的业务范围，帮助企业实现多元化发展。

（4）降低企业经营风险。融资租赁厂房再出租可以降低企业的经营风险，提高企业的市场竞争力。

融资租赁厂房再出租的风险及应对措施

1. 融资租赁厂房再出租的风险

（1）租赁合同风险。融资租赁厂房再出租需要签订租赁合同，如合同条款不明确或租赁双方存在纠纷，可能导致企业面临法律风险。

（2）租赁收入风险。融资租赁厂房再出租可能面临租赁收入不足或租赁合同提前终止等风险，影响企业的经营收入。

（3）设备折旧风险。融资租赁厂房再出租的设备可能存在折旧风险，导致企业收益降低。

2. 应对措施

（1）明确租赁合同条款。在签订租赁合应明确租赁合同条款，避免因合同条款不明确导致的风险。

（2）合理评估租赁收入。企业在进行融资租赁厂房再出租时，应对租赁收入进行合理评估，确保企业的收益。

（3）加强设备管理。企业应加强设备的日常维护和管理，延长设备使用寿命，降低设备折旧风险。

如何实现企业价值提升

1. 提高企业核心竞争力。企业应通过技术创新、管理创新等手段，提高企业的核心竞争力，实现企业价值提升。

2. 拓展市场。企业应积极开拓市场，扩大市场份额，实现企业价值的提升。

3. 加强财务管理。企业应加强财务管理，优化财务结构，降低融资成本，实现企业价值的提升。

融资租赁厂房再出租作为一种有效的融资方式，可以降低企业融资成本，提高企业资金使用效率，拓展企业业务范围，降低企业经营风险。企业在进行融资租赁厂房再出租时，应充分了解相关风险，并采取有效措施进行防范。企业还应关注如何实现企业价值提升，通过提高核心竞争力、拓展市场、加强财务管理等方式，实现企业价值的进一步提升。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）