动产融资租赁确权|项目融资中的法律与实务要点

何为动产融资租赁的确权？

在现代经济活动中，融资租赁作为一种重要的 financial instrument（金融服务工具），已经成为企业获取设备、技术升级和资产扩张的重要手段。特别是动产融资租赁，在供应链金融、设备更新和技术引进等领域发挥着不可替代的作用。“动产融资租赁”，是指出租人根据承租人的要求和选择，向承租人指定的出卖人租赁物，并以租赁物为标的提供给承租人使用，承租人支付租金的一种融资。

在项目融资领域，动产融资租赁的确权（这里指确定融资租赁法律关系中各方权利义务的过程）显得尤为重要。尤其是在复杂的项目融资结构中，确权不仅能保障出租人的权益，还能确保整个项目的顺利推进。从项目融资的角度出发，深入探讨动产融资租赁的确权流程、关键风险点及应对策略。

动产融资租赁的确权要点

融资租赁的确权基础：合同关系的建立

在融资租赁交易中，确权的基础是融资租赁合同的有效性。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，融资租赁合同必须明确以下核心要素：

租赁物的详细信息（包括但不限于型号、规格、数量等）

动产融资租赁确权|项目融资中的法律与实务要点 图1

出租人的权利与义务

承租人的权利与义务

租金支付的时间表和方式

租赁期限及终止条件

在项目融资中，合同条款必须与项目的整体安排紧密衔接。在A项目中，某制造业企业通过融资租赁的方式引进一条自动化生产线。为确保后续的确权顺利进行，合同应明确规定租赁物的所有权归属于出租人，承租人获得使用权。

动产融资租赁的确权流程

对于动产融资租赁的确权流程，通常包括以下几个步骤：

1. 权利确认：需要通过法律程序明确租赁物的权属关系。出租人必须确保租赁物在交付前没有设定任何形式的担保或权利限制。

2. 登记公示：根据相关法律规定，融资租赁合同签订后，应当及时在相关部门进行登记。这不仅能够维护出租人的权益，也能防止承租人因债务问题导致租赁物被查封的风险。

3. 风险控制：在项目融资中，风险控制是确权的关键环节。在B项目中，某能源企业通过融资租赁了一台大型发电设备。为了降低风险，出租人在合同中设置了交叉违约条款，并要求承租人提供相应的担保。

关键法律文件的制作与审查

在动产融资租赁交易中，法律文件的质量直接关系到后续的确权效果。律师和相关 professionals（专业人士）需要特别注意以下几个方面：

租赁物描述：必须具体、准确，避免模糊表述。

租金支付条款：包括宽限期、逾期利息等细节。

担保安排：如质押、抵押或其他增信措施。

在实践中，某大型制造企业在通过融资租赁方式进行设备更新时，曾因租赁合同中遗漏了关键的租赁物描述而导致确权纠纷。这个案例提醒我们，在法律文件制作环节必须严格把关。

动产融资租赁中的风险与应对策略

常见风险

动产融资租赁在项目融资中的风险主要集中在以下几个方面：

承租人违约风险：如果承租人无法按时支付租金，出租人的权益将受到威胁。

租赁物贬值风险：设备更新换代快，可能导致租赁物的残值低于预期。

法律政策变动风险：融资租赁业务涉及面广，容易受相关政策变化的影响。

应对策略

为了有效规避上述风险，在动产融资租赁的确权过程中，可以从以下几个方面入手：

1. 加强信用审查：在项目融资前，全面评估承租人的信用状况和还款能力。

2. 设置风险缓冲机制：在合同中约定租金调整条款，以应对租赁物贬值的风险。

3. 建立预警系统：通过实时监控承租人的经营状况，及时发现潜在问题。

动产融资租赁确权|项目融资中的法律与实务要点 图2

在实践中，某融资租赁公司曾通过引入大数据分析技术，建立了完善的风控体系。该体系不仅能够有效识别风险，还能为后续的确权工作提供数据支持。

动产融资租赁确权的

随着我国经济的不断发展和产业结构的持续升级，动产融资租赁将发挥越来越重要的作用。特别是在“互联网 ”和“物联网”技术广泛应用的背景下，融资租赁模式也在不断创新。出现了基于区块链技术的租赁物追踪系统，这不仅提高了确权效率，也降低了交易风险。

在项目融资领域，动产融资租赁的确权工作需要更加注重技术创新与法律完善的结合。只有这样，才能确保融资租赁业务在合规的前提下实现可持续发展，为实体经济发展提供更强有力的支持。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）