物业融资租赁合同（租赁物：房屋/建筑物）

物业融资租赁合同

概述

物业融资租赁合同是指出租人（输出方）将其拥有的房屋或建筑物等资产出租给承租人（输入方），由承租人支付租金，合同期结束后，承租人可选择续租、购买或归还资产的一种租赁合同。本合同采用合法、合规、公平、诚信的原则，旨在保障各方权益，维护租赁市场的稳定和发展。

租赁物

本合同的租赁物为位于（具体地址）的（房屋/建筑物），包括但不限于以下资产：

1. （房屋/建筑物）及其附属设施、设备；

2. 土地使用权（如有）；

3. 房屋或建筑物的占用、使用、收益和管理；

4. 与房屋或建筑物有关的包括但不限于土地使用权、海域使用权、版权、专利权、商标权等知识产权。

物业融资租赁合同（租赁物：房屋/建筑物） 图1

租赁期限

1. 租赁期限为（具体期限），自合同生效之日起计算。租赁期满后，承租人可选择续租、或归还资产。

2. 若租赁期满后，承租人选择续租，双方应协商签订新的租赁合同，重新约定租赁期限、租金等事项。

租金及支付

1. 租金总额为（具体金额），租金包含租赁物的使用、维护、管理、保险等相关费用。

2. 租金支付为（具体支付），即承租人应在每月的（具体支付日）之前将当月租金（具体金额）支付至出租人指定的账户。

3. 租赁期满后，如承租人选择续租，租金及支付应按照租赁合同约定执行。

租赁合同的解除、终止及违约责任

1. 租赁合同的解除、终止，应当符合双方约定，并经双方确认。

2. 如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。因解除合同造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

3. 租赁合同的解除、终止后，租赁物的归属、租金的支付、租赁物的归还等事项，应按照双方约定或租赁合同的约定执行。

争议解决

本合同的履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同的修改、补充，应由双方以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

租赁物：

（房屋/建筑物）详细信息：

1. 房屋/建筑物面积：平方米；

2. 房屋/建筑物结构：层数、面积、用途等；

3. 房屋/建筑物所在地的地理位置、交通便利程度等；

4. 房屋/建筑物现状及存在的潜在风险等。

敬请各方审慎阅读并签署，以示共同遵守。

输出方（出租人）：

（签名/盖章）

输入方（承租人）：

（签名/盖章）

签订日期：（具体日期）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）