融资租赁：企业资产的新篇章

随着我国经济的不断发展，企业对于资金的需求日益。在众多融资方式中，融资租赁作为一种新型的融资方式，以其独特的优势，正逐渐成为企业资产的新篇章。从融资租赁的定义、特点、优势以及应用等方面进行详细阐述，以期为企业提供参考。

融资租赁的定义及特点

（一）融资租赁的定义

融资租赁，顾名思义，是一种租赁与融资相结合的金融工具。它是指企业通过租赁的方式，将购置资产的款项在一定期限内分期偿还，租赁方在租赁期内拥有资产的使用权。融资租赁既具有租赁的灵活性，又具有融资的稳定性，为企业提供了灵活多样的融资渠道。

融资租赁：企业资产的新篇章 图1

（二）融资租赁的特点

1. 融资租赁是一种租赁与融资相结合的综合性金融产品，既具有租赁的灵活性，又具有融资的稳定性。

2. 融资租赁的租赁期限较长，一般为3年-10年，甚至更长。租赁期内，企业可灵活调整租赁资产的数量、用途等。

3. 融资租赁的租金设置灵活，可采用等额租金、递减租金等多种方式。租金还可以根据租赁资产的不同、租赁期限的长短等因素进行调整。

4. 融资租赁的还款方式多样，既可采用等额本息还款法，也可采用先付租金、后付租金等方式。

5. 融资租赁的租赁资产通常为生产设备、房地产、车辆等有形资产，租赁期结束后，企业可选择续租、购回首期资产或归还租赁资产。

融资租赁的优势

（一）降低企业资金成本

融资租赁的租金设置灵活，可根据租赁资产的不同、租赁期限的长短等因素进行调整。融资租赁的租金还可以根据企业的实际情况进行调整，从而降低企业的资金成本。

（二）优化企业资产结构

融资租赁的租赁资产通常为生产设备、房地产、车辆等有形资产，这些资产的租赁有助于企业优化资产结构，提高企业的资产负债率，降低企业的财务风险。

（三）提高企业资金使用效率

融资租赁的灵活性使得企业可以根据实际需求调整租赁资产的数量、用途等，从而提高资金使用效率。融资租赁的租赁期限较长，企业可以集中精力进行生产经营，提高企业的核心竞争力。

融资租赁的应用

（一）生产设备更新

生产设备是企业生产经营的重要资产，随着生产技术的不断发展和更新，企业需要不断更新生产设备。融资租赁可以提供灵活的融资方案，帮助企业实现设备更新，提高生产效率。

（二）房地产租赁

房地产是企业重要的资产之一，对于企业来说，合理利用房地产资源，提高房地产的使用价值是至关重要的。融资租赁可以提供灵活的融资方案，帮助企业实现房地产资源的优化配置。

（三）车辆租赁

随着企业规模的不断扩大，车辆采购成本不断增加。融资租赁可以提供灵活的融资方案，帮助企业实现车辆的更新、优化和管理。

融资租赁作为一种新型的融资方式，以其独特的优势，正逐渐成为企业资产的新篇章。企业应充分利用融资租赁的灵活性、稳定性和低成本优势，合理安排融资租赁的资产结构，提高资金使用效率，优化企业资产结构，增强企业的核心竞争力。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）