债务转让|能否要求债务人担保:项目融资中的法律与实践分析

在现代金融市场中，项目融资已成为大额基础设施、能源和工业建设项目的重要资金来源。在这个过程中，债务的产生、管理和转移是不可避免的商业活动。在实际操作中，当债权人要求债务人在债务转让后继续承担担保责任时，是否可行？这一问题涉及复杂的法律关系和实务操作细节。

结合项目融资领域的专业视角，深入分析在债务转让的能否要求债务人继续承担担保责任，并探讨其法律依据、实践中的注意事项以及对项目融资活动的影响。文章将基于中国现行法律法规进行阐述，结合行业最佳实践为从业者提供参考。

债务转让与担保责任的法律关系

1. 债务转让的基本概念

债务转让是指债权人或债务人通过协议的方式，将其在原债权债务关系中的权利义务全部或部分转移给新的主体。根据合同法的相关规定，债务转让必须符合以下条件：

债务转让|能否要求债务人担保:项目融资中的法律与实践分析 图1

原债务的有效存在；

三方达成合意；

不违反法律法规和公共利益。

债务转让|能否要求债务人担保:项目融资中的法律与实践分析 图2

2. 担保责任的继受问题

担保作为债务履行的重要保障手段，在项目融资中具有特殊地位。当主债务发生转让时，保证人是否需要继续承担担保责任？这取决于以下几个关键因素：

原保证合同的具体条款设定；

是否通知了保证人并获得其同意；

担保物权的可转移性。

3. 法律规定的限制条件

根据中国《民法典》第七百七十一条规定："债权人转让全部或者部分债权，未通知担保人的，该转让对担保人不发生效力。"这意味着，在转让债务的要求债务人继续承担担保责任，必须严格履行通知义务。

项目融资中的具体实践

1. 常见操作模式

在项目融资中，由于项目周期长、资金需求大，往往涉及多次债务重组和资产抵押。常见的做法包括：

建设期贷款转换为运营期负债；

实际控制人提供个人担保；

使用项目公司作为借款主体。

2. 案例分析

以某大型风电项目为例：开发企业在建设阶段获得银行贷款，由实际控制人以其名下资产提供抵押担保。在项目完工后，贷款方要求将债务责任转移给新成立的运营公司。此时必须明确：

运营公司的偿债能力是否足够；

原担保人的担保责任是否会因此解除；

是否需要与新债务人重新签署担保协议。

3. 风险点识别

在实际操作中，未经担保人同意擅自转让债务可能产生以下法律后果：

担保人有权拒绝承担新增债务的担保责任；

可能导致原有担保物权灭失；

影响贷款方对项目的整体控制。

注意事项与管理建议

1. 协议条款的设计

建议在担保合同中明确约定：

债务转让的条件和程序；

担保人在债务转移后的权利义务；

违约责任的承担方式。

2. 严格履行通知义务

根据法律规定，债权人必须将债务转让事宜及时通知担保人，并取得其书面同意。建议通过公证或律师见证的方式固定相关证据。

3. 动态管理与监控

在项目融资过程中，应建立完善的债务管理制度：

定期检查债务状态；

监控担保人的财务状况；

制定应急预案应对可能出现的法律风险。

4. 专业团队的协作

由于涉及复杂的法律关系和商业安排，建议由专业的律师、财务顾问团队共同参与相关决策。特别是在跨境项目融资中，还需要考虑不同法域之间的法律差异。

在项目融资活动中，债务转让是一项高风险但又必不可少的操作。能否要求债务人在债务转移后继续承担担保责任，取决于多方面的因素。实践证明，只有严格遵守法律规定、完善协议条款，并通过专业的团队协作，才能有效控制相关法律风险，保障各方权益。

随着项目融资模式的不断创新，对于债务转让与担保关系的研究将更加深入，相关的法律制度也将逐渐完善。从业者需要持续关注行业动态和法规变化，在合法合规的前提下灵活运用各种金融工具。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）