中华人民共和国民法典融资租赁合同案

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资方式已经无法满足这些需求。融资租赁作为一种新型的融资方式，逐渐受到广泛关注。为了规范融资租赁合同的订立、履行、变更和解除等行为，保障各方当事人的合法权益，我国民法典融资租赁合同案应运而生。

融资租赁合同的概念与特点

（一）融资租赁合同的概念

融资租赁合同，是指租赁双方根据约定，出租人将指定的物品提供给承租人使用，承租人支付租金，租赁期结束后，租赁物品归出租人的合同。

（二）融资租赁合同的特点

1. 租赁物特定：融资租赁合同的租赁物必须是有特定性的，即租赁合同中必须明确租赁物的名称、数量、型号、规格等。

2. 租赁期长：融资租赁合同的租赁期较长，一般为3年以上的5年、8年以上的10年。

3. 租金方式灵活：租金可以采取固定利率、浮动利率、递增利率等方式，适应不同租赁期限和租赁物品的特点。

中华人民共和国民法典融资租赁合同案 图1

4. 租赁双方地位不平等：融资租赁合同中，出租人处于主导地位，承租人处于次要地位。

融资租赁合同的订立、履行、变更和解除

（一）订立

1. 租赁合同的订立应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

2. 租赁合同应当明确租赁物的名称、数量、型号、规格、价值等事项。

3. 租赁合同应当明确租赁期限、租金、租金支付方式、租赁期间维修责任等事项。

4. 租赁合同一式两份，双方各执一份。

（二）履行

1. 承租人按照约定的租金、支付方式和租赁期限，向出租人支付租金。

2. 出租人按照约定的租赁期限，将租赁物品提供给承租人使用。

3. 租赁期间，承租人应当对租赁物品进行妥善保管，防止租赁物品损坏或者丢失。

4. 租赁期间，承租人可以对租赁物品进行维修，但应当及时通知出租人。

（三）变更

1. 租赁期间，双方经协商可以变更租赁合同。

2. 变更时，应当签订变更协议，并经双方签字或者盖章确认。

（四）解除

1. 租赁期间，租赁双方可以根据约定解除租赁合同。

2. 租赁解除时，双方应当协商处理租赁物品，并签订解除协议。

融资租赁合同的效力与争议处理

（一）效力

1. 融资租赁合同合法有效，对租赁双方具有法律约束力。

2. 融资租赁合同的内容符合民法典的规定。

（二）争议处理

1. 双方当事人发生争议的，应当友好协商解决。

2. 协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

融资租赁合同作为我国市场经济中的一种新型融资方式，已经得到了广泛应用。随着我国民法典的颁布实施，融资租赁合同的订立、履行、变更和解除等行为将更加规范，为我国市场经济的发展提供有力的法律保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）