融资租赁业务管理办法

融资租赁业务作为企业融资的一种重要，近年来在我国得到了广泛的应用。融资租赁业务不仅可以为企业的资金需求提供有效的解决途径，而且还可以为企业提供灵活多样的融资方案，帮助企业实现快速的发展。随着我国经济的不断发展和金融市场的日益完善，融资租赁业务在企业融地位越来越重要。对融资租赁业务管理办法进行详细的探讨，以期为融资租赁业务的操作提供参考。

融资租赁业务概述

融资租赁业务，是指企业通过与租赁公司签订租赁合同，将购置资产的付款压力分摊到租赁期内，从而达到快速获得资金、缓解资金压力的目的。融资租赁业务主要包括以下几种类型：

1. 买断租赁：租赁公司在租赁期内拥有资产所有权，并在租赁期满后，企业有权以事先约定的价格该资产。

2. 操作租赁：租赁公司资产，并在租赁期内将其租赁给企业使用，企业只需在租赁期内支付租金，租赁期结束后，资产所有权归租赁公司。

3. 回租业务：企业将已有的资产出租给租赁公司，并签订租赁合同，租赁公司支付租金，租赁期结束后，企业将资产所有权交还给租赁公司。

融资租赁业务管理办法

1. 租赁合同管理

（1）租赁合同应由双方当事人亲自签订，并明确租赁资产、租赁期限、租金金额、租赁、租赁期间租金支付等事项。

（2）租赁合同应当具有法律效力，租赁双方应当遵守合同约定。

（3）租赁合同一式两份，双方各执一份。

2. 租金管理

（1）租金金额、租赁期、租金支付等事项，应在租赁合同中明确约定。

（2）租金支付可以是按月支付、按季度支付、按年支付等。

（3）租金支付应按照合同约定的时间和进行，支付过程中应保持租赁资产的完好无损。

3. 租赁期管理

（1）租赁期是租赁合同中明确规定的时间期限，租赁期一般不得少于一年。

（2）租赁期间，租赁公司应保证租赁资产的正常使用，并承担租赁资产的维修、保养等责任。

（3）租赁期满后，租赁公司应按照合同约定将租赁资产归还给企业，企业有权对租赁资产进行验收。

4. 风险管理

（1）融资租赁业务中，企业应充分评估租赁资产的风险，并在租赁合同中明确租赁资产的风险承担。

融资租赁业务管理办法 图1

（2）企业应租赁保险，以应对租赁期间可能发生的意外事件。

（3）企业应按照合同约定，及时向租赁公司支付租金，防止租赁合同的违约。

融资租赁业务是企业融资的一种重要，通过融资租赁业务，企业可以快速获得资金，缓解资金压力。为了保证融资租赁业务的顺利进行，企业应加强对融资租赁业务的管理，遵守相关法律法规，确保租赁合同的合法性、合规性。企业还应加强租赁期管理，防范租赁资产风险，确保融资租赁业务的稳健发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）