融资租赁转租赁的性质认定：探究其法律地位与风险控制

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资已经无法满足企业的发展需求。在此背景下，融资租赁转租赁作为一种新型的融资应运而生，逐渐被广大企业所接受。融资租赁转租赁，是指在融资租赁合同期满后，承租人将租赁物件交还给出租人，并支付一定金额的租赁残值，以租赁物件的。在这个过程中，转租赁合同的性质认定是一个关键问题，关系到企业和租赁公司的利益。探究融资租赁转租赁的性质认定及其法律地位和风险控制，对于促进我国融资租赁市场的健康发展具有重要意义。

融资租赁转租赁的性质认定

1. 合同性质的确定

融资租赁转租赁合同的性质认定，主要是指确定合同是否属于融资租赁合同范畴。根据《合同法》第127条规定：“融资租赁合同，是指出租人将其所拥有的一定资产，提供给承租人使用，承租人支付一定租金的合同。”融资租赁合同的核心特征是出租人将资产提供给承租人使用，承租人支付租金。在融资租赁转租赁中，虽然承租人支付的租金形式发生了变化，但租赁物件的所有权依然属于出租人，因此应视为融资租赁合同的一种变体。

融资租赁转租赁的性质认定：探究其法律地位与风险控制 图1

2. 转租赁合同性质的具体分析

在融资租赁转租赁过程中，承租人将租赁物件交还给出租人，并支付一定金额的租赁残值，以租赁物件的。根据这一特点，我们可以将融资租赁转租赁合同性质界定为：出租人将其所拥有的一定资产，在租赁期满后，通过的将其所有权转移给承租人，承租人支付一定金额的租赁残值，以租赁物件的合同。这种合同性质既具有融资租赁合同的特征，又具有合同的特征，可视为融资租赁合同与合同的结合体。

融资租赁转租赁的法律地位

融资租赁转租赁作为一种新型的融资，其法律地位是否得到承认和保障，是影响市场发展的关键因素。根据我国《合同法》的规定，融资租赁转租赁合同应视为融资租赁合同的一种变体，并应得到法律保障。

1. 融资租赁转租赁合同的法律地位

融资租赁转租赁合同在法律上应被视为融资租赁合同的一种变体。在融资租赁转租赁合同中，承租人支付的租赁残值，是对租赁物件的所有权的转让，出租人则以此为代价收回租赁物件。融资租赁转租赁合同在本质上是合同，但其中包含了融资租赁合同的一些特点。在法律上，融资租赁转租赁合同应被视为融资租赁合同与合同的结合体，并应得到法律保障。

2. 融资租赁转租赁合同的法律地位的保障

为了保障融资租赁转租赁合同的法律地位，我国应当完善相关法律法规，明确融资租赁转租赁合同的法律地位。应当对融资租赁转租赁合同进行合法性、效力、履行等方面的规定，以保障当事人的合法权益。

融资租赁转租赁的风险控制

1. 合同风险控制

在融资租赁转租赁过程中，合同风险是一个不容忽视的问题。为了降低合同风险，双方当事人在签订合应充分了解合同内容，明确各自权利和义务，合理确定租赁期限、租金、租赁残值等核心条款，避免因合同内容不明确而引发纠纷。

2. 租赁物件风险控制

融资租赁转租赁中，租赁物件的风险也是一个关键问题。为了降低租赁物件风险，双方当事人在签订合应充分了解租赁物件的状况，对租赁物件进行全面检查，确保租赁物件符合合同约定。承租人在使用租赁物件时，也应注意合理使用和保养，避免因使用不当导致租赁物件损坏。

3. 法律风险控制

在融资租赁转租赁过程中，法律风险也是一个不可忽视的问题。为了降低法律风险，双方当事人在签订合应遵守国家法律法规，确保合同的合法性、有效性。在合同履行过程中，双方当事人也应注意遵守法律法规，避免因违法行为而引发法律纠纷。

融资租赁转租赁作为一种新型的融资，其在我国市场上已经得到了广泛的应用。为了促进融资租赁转租赁市场的健康发展，有必要对融资租赁转租赁的性质进行明确，并完善相关法律法规，保障当事人的合法权益。在签订融资租赁转租赁合双方当事人都应充分了解合同内容，合理确定各自权利和义务，以降低合同风险和法律风险。只有这样，才能为我国融资租赁转租赁市场的持续发展提供有力保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）