融资租赁优先受偿权：理解与运用

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益。在众多融资方式中，融资租赁作为一种新型的融资方式，因其灵活多变的融资期限和利率，越来越受到企业的青睐。但是，融资租赁中涉及到的优先受偿权却让许多企业感到困惑。重点介绍融资租赁中的优先受偿权，并分析其在实际运用中的相关问题。

融资租赁优先受偿权的定义

融资租赁优先受偿权，是指在融资租赁合同中，租赁双方约定，租赁物件的优先受偿权属于租赁方，当租赁物件发生优先受偿事件时，租赁方优先于其他债权人获得受偿的权利。

融资租赁优先受偿权的法律规定

我国《合同法》百九十七条规定：“租赁物的优先受偿权，按照租赁合同的约定确定。”《破产法》第四十三条规定：“在破产程序中，租赁物的优先受偿权，按照租赁合同的约定优先于其他债权人受偿。”

融资租赁优先受偿权的运用

（一）融资租赁合同的约定

在融资租赁合同中，租赁双方可以约定租赁物的优先受偿权。一般来说，融资租赁合同中关于优先受偿权的约定应当明确、具体，包括优先受偿权的范围、顺序、方式和期限等。

（二）优先受偿权的行使

在融资租赁期限内，租赁物的优先受偿权属于租赁方。当租赁物件发生优先受偿事件时，租赁方应当依法行使优先受偿权。优先受偿权的行使，通常需要满足以下条件：

1. 发生优先受偿事件。优先受偿事件是指租赁物件发生严重影响其价值或者使用价值的事件，租赁物件发生毁损、丢失、善意第三人追索等。

2. 租赁方对优先受偿权提出要求。租赁方在发生优先受偿事件后，应当及时向租赁物件的的权利人提出优先受偿的要求。

3. 权利人同意或者追认。权利人在收到租赁方的要求后，可以对是否同意或者追认优先受偿权进行回复。

（三）优先受偿权的放弃

在某些情况下，租赁方可以放弃或者放弃部分优先受偿权。这种情况下，租赁方应当向租赁物件的权利人提出放弃优先受偿权的申请，并经过权利人的同意或者追认后，才能生效。

融资租赁优先受偿权的风险与防范

虽然融资租赁优先受偿权为租赁方提供了优先受偿的权利，但也存在一定的风险。在实际运用中，企业应当充分认识到融资租赁优先受偿权的风险，并采取相应的防范措施。

融资租赁优先受偿权：理解与运用 图1

（一）合同约定不明确

融资租赁合同中关于优先受偿权的约定不明确，可能导致优先受偿权的行使条件、范围、期限等存在争议，从而引发纠纷。在签订融资租赁合租赁双方应当对优先受偿权进行明确、具体的约定。

（二）优先受偿权行使不及时

优先受偿权的行使不及时，可能导致租赁方错过行使优先受偿权的机会，从而影响其权益。在发生优先受偿事件后，租赁方应当及时行使优先受偿权。

（三）优先受偿权行使不当

优先受偿权的行使不当，可能导致租赁方在行使优先受偿权的过程中，出现侵犯其他债权人合法权益的情况。在行使优先受偿权时，租赁方应当遵循法律规定，确保优先受偿权的行使合法、合理。

融资租赁优先受偿权作为融资租赁合同中的一项重要内容，对于租赁方来说具有重要意义。企业应当充分认识到融资租赁优先受偿权的法律地位和作用，并在实际运用中充分考虑优先受偿权的法律规定、行使条件和风险防范等方面，确保融资租赁优先受偿权的有效运用。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）