融资租赁租賃人應對的計算方法

融资租赁是一种融资，指的是租赁公司将其所的资产（如机器设备、车辆等）租给企业，企业按照租赁合同支付租金，并在租赁期结束后拥有所有权。在融资租赁中，租賃人应對租金的计算方法进行合理控制，以确保企业能够承担租金负担，并避免过度负担。

租金计算方法

1、固定利率法

固定利率法是指租金计算中采用固定的利率，不受租赁资产和租赁期限的影响。这种方法简单易行，但可能无法反映租赁资产价值的变化，且在市场利率波动时，租金计算也会出现困难。

1、 variable rate

variable rate是指租金率随着租赁资产和租赁期限的变化而变化。这种方法可以更好地反映租赁资产价值的变化，但计算较为复杂，对租賃人的财务管理要求较高。

2、 资本化率

资本化率是指租金与租赁资产成本之间的比率，用于计算租金的合理性。该方法的计算公式为：租金=租赁资产成本 ">融资租赁租賃人應對的計算方法 图1

建议

1、 合理确定租金计算方法

租賃人应根据租赁资产的性质和承租人的财务状况，合理确定租金计算方法，以确保企业能够承担租金负担，并避免过度负担。

2、 加强风险控制

租賃人应加强租

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）