融资租赁：探究合同性质及其法律风险

随着我国经济的快速发展，企业对资金的需求日益。为了满足这一需求，企业需要通过各种渠道进行融资。在众多融资方式中，融资租赁作为一种灵活、简便的融资方式，受到了越来越多的企业的青睐。融资租赁合同作为一种复杂的法律文件，容易引发合同性质和法律风险的问题。探究融资租赁合同的性质及其法律风险，对于企业在签订融资租赁合规避风险、保障自身权益具有重要意义。

融资租赁合同的性质

1. 融资租赁合同的定义

融资租赁合同是指租赁方（称为“承租人”）根据租赁合同约定，向租赁方（称为“出租人”）租入资产（如机器设备、建筑物、土地等），并在租赁期间对资产进行使用、维护、保养，按照约定的租金和支付方式向出租人支付租金的合同。

2. 融资租赁合同的分类

根据租赁期限的不同，融资租赁合同可分为短期融资租赁、中期融资租赁和长期融资租赁。短期融资租赁期限一般在一年以下，中期融资租赁期限一般在一年至五年之间，长期融资租赁期限在五年以上。

根据租赁资产的不同，融资租赁合同可分为固定资产融资租赁、流动资产融资租赁和无形资产融资租赁。固定资产融资租赁是指租赁方租入的资产为固定资产，如机器设备、建筑物等；流动资产融资租赁是指租赁方租入的资产为流动资产，如存货、应收账款等；无形资产融资租赁是指租赁方租入的资产为无形资产，如商誉、专利权等。

融资租赁合同的法律风险

1. 合同订立不规范的风险

融资租赁：探究合同性质及其法律风险 图1

融资租赁合同是涉及资产租赁、资金支付等经济行为的法律文件。在签订融资租赁合如合同订立不规范，可能导致合同条款不明确、权利义务不清，从而给企业带来法律风险。

2. 合同履行不规范的风险

在融资租赁合同的履行过程中，如双方未按照合同约定履行义务，可能导致合同的履行不规范。如承租人未按期支付租金，出租人未按期交付租赁资产等，可能引发纠纷，给企业带来法律风险。

3. 合同变更、解除和终止风险

在融资租赁合同的运行过程中，如双方协商变更或解除合同，应按照合同约定进行，否则可能导致合同变更、解除和终止的效力存疑，给企业带来法律风险。

4. 合同纠纷处理风险

在融资租赁合同履行过程中，如发生纠纷，双方应按照合同约定的争议解决机制进行处理。如未按照约定进行处理，可能导致纠纷升级，给企业带来法律风险。

融资租赁作为一种灵活、简便的融资，在为企业提供资金支持的也可能带来合同性质和法律风险的问题。企业在签订融资租赁合应充分了解合同的性质，注意合同订立和履行的规范性，加强合同变更、解除和终止的协商与处理，以规避合同纠纷，保障自身权益。企业可寻求专业律师的与指导，以确保融资租赁合同的签订和履行符合法律规定，降低法律风险。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）