融资租赁业务如何实现资产价值提升与风险管理

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资已无法满足企业的需求。融资租赁作为一种新型的融资，逐渐受到了企业的青睐。融资租赁业务不仅可以为企业的资产升级提供支持，还可以帮助企业实现资产价值的提升。融资租赁业务也具有一定的风险，如何实现资产价值的提升与风险管理成为了一项重要课题。

融资租赁业务概述

融资租赁，顾名思义，是一种租赁融资的。企业通过融资租赁，可以租入他人拥有和控制的资产，并在租赁期间内按照合同约定支付租金，最终在租赁期结束后，以资产的取得资产所有权。融资租赁业务主要包括以下几个方面：

1. 融资租赁合同：是融资租赁业务的核心文件，规定了租赁双方的权利和义务，包括租赁资产的名称、数量、用途、租赁期限、租金金额和支付等。

2. 租赁资产：是融资租赁业务中最重要的资产，包括实物资产和无形资产。企业可以根据自身的需求，选择适合的租赁资产。

3. 租赁费用：是企业支付给租赁方的租金，包括租赁资产的折旧、维护、保险等费用。

4. 租赁期：是租赁合同中规定的租赁期限，租赁期结束后，企业可以选择租赁资产，也可以选择续租。

融资租赁业务如何实现资产价值提升

融资租赁业务的核心目的是帮助企业实现资产价值的提升，主要途径包括以下几点：

1. 融资租赁业务可以为企业提供资金支持，帮助企业扩大生产规模，提高生产效率，增强市场竞争力，从而提升资产价值。

2. 融资租赁业务可以帮助企业实现资产的升级，企业可以根据自身的需要，选择适合的租赁资产，实现资产的升级和优化。

3. 融资租赁业务可以为企业提供风险管理工具，通过租赁合同的约定，企业可以将租赁资产的风险转移给租赁方，降低企业的资产风险。

4. 融资租赁业务可以为企业提供财务支持，通过租金支付，企业可以改善自身的财务状况，为资产价值的提升创造条件。

融资租赁业务如何实现风险管理

融资租赁业务具有一定的风险，包括租赁资产的风险、租赁合同风险、租赁费用风险等。为实现风险管理，企业可以采取以下措施：

1. 严格审查租赁资产的质量，确保租赁资产的安全性和稳定性。

2. 签订完善的租赁合同，明确租赁双方的权利和义务，防止因合同问题导致的风险。

3. 制定合理的租金支付计划，确保企业能够按时支付租金，防止因租金支付问题导致的风险。

4. 加强资产风险的管理，定期对租赁资产进行盘点和折旧核算，确保资产价值的准确性和稳定性。

5. 建立风险管理制度，制定风险管理政策和程序，确保融资租赁业务的风险得到有效控制。

融资租赁业务作为一种新型的融资，不仅可以为企业的资产升级提供支持，还可以帮助企业实现资产价值的提升。融资租赁业务也具有一定的风险，如何实现资产价值的提升与风险管理成为了一项重要课题。企业可以通过严格审查租赁资产的质量、签订完善的租赁合同、制定合理的租金支付计划、加强资产风险的管理等措施，实现融资租赁业务的资产价值提升与风险管理。

作者：融资企业贷款方面专家

来源：中国融资租赁业协会

时间：2022年12月

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）