转租赁与融资租赁的条件比较及适用策略

转租赁与融资租赁是企业在进行融资时经常使用的两种方式，它们都涉及到租赁这个概念，但具体的操作方式和条件有所不同。在这篇文章中，我们将对转租赁和融资租赁的条件进行比较，并给出适用策略，以帮助融资企业做出更明智的决策。

转租赁与融资租赁的概念及区别

转租赁与融资租赁的条件比较及适用策略 图1

1. 转租赁

转租赁，又称资产租赁，是指企业将已有的资产通过租赁的再次租赁给其他企业，以获得资金的一种融资。在转租赁中，租赁方（即资产拥有者）将资产出租给租赁方（即资产使用者），租赁期结束后，租赁方可以选择续租、或者归还资产。转租赁的优点在于可以充分利用现有资产，降低企业的资本支出，缓解资金压力。

2. 融资租赁

融资租赁是指企业通过租赁的融资，租赁方（即资产拥有者）将资产出租给租赁方（即资产使用者），租赁期结束后，租赁方需要将资产归还给租赁方。融资租赁与转租赁的主要区别在于租赁期限结束后，租赁方是否有资产的义务。在融资租赁中，租赁方可以选择资产，也可以选择续租；而在转租赁中，租赁方在租赁期结束后必须将资产归还给租赁方。

转租赁与融资租赁的条件比较

1. 资产状况

在资产状况方面，转租赁的资产通常要求较为优良，因为转租赁的目的是为了充分利用现有资产，降低企业的资本支出。而融资租赁的资产状况则没有特别要求，租赁方可以利用企业的闲置资产进行融资。

2. 租赁期限

在租赁期限方面，转租赁的租赁期限通常较长，可以达到几年的时间，以满足企业较为长期的资金需求。而融资租赁的租赁期限通常较短，一般为1-3年，以满足企业较为短期

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）