融资租赁的认识和理解：如何发挥其优势并规避风险

随着我国经济的快速发展，企业对资金的需求日益，而传统的融资已无法满足企业的需求。在此背景下，融资租赁作为一种新型的融资应运而生，得到了广泛关注。融资租赁作为一种金融工具，可以帮助企业有效地融资，满足生产、投资等资金需求，还可以帮助企业规避一些潜在的风险。从融资租赁的认识和理解入手，分析如何发挥融资租赁的优势并规避风险，为企业提供一些有益的参考。

融资租赁的认识和理解

1. 融资租赁的概念

融资租赁，顾名思义，是指企业为了获得资金而进行的租赁活动。在融资租赁中，企业将购置资产的现金流量推迟到租赁期开始时，由租赁公司提供资金，企业将租金支付给租赁公司。在租赁期结束后，企业可以选择续租、资产或者归还租金。融资租赁既可以帮助企业融资，又可以降低企业的财务风险。

2. 融资租赁的优势

（1）资金筹集效率高

融资租赁可以为企业提供长期、稳定的资金来源，帮助企业更好地满足生产、投资等方面的资金需求。融资租赁还可以帮助企业优化资本结构，降低负债比率，从而提高企业的资金利用效率。

（2）降低企业风险

融资租赁可以有效地规避企业的经营风险和财务风险。由于企业将购置资产的现金流量推迟到租赁期开始时，可以在一定程度上降低企业的财务压力。融资租赁还可以帮助企业规避市场风险，因为租赁资产的风险由租赁公司承担。

（3）灵活性强

融资租赁的灵活性较强，企业可以根据自身需求选择租赁期限、租赁资产种类和数量等。融资租赁还可以根据企业的实际情况进行资产重组，为企业提供更多的融资选择。

如何发挥融资租赁的优势并规避风险

1. 发挥融资租赁的优势

（1）合理选择租赁期限

企业应根据自身的资金需求和财务状况合理选择租赁期限。一般来说，租赁期限越长，企业获得的资金越充足，但租金也越高。企业应在确保资金需求得到满足的前提下，选择合适的租赁期限。

（2）合理选择租赁资产种类

企业应根据自身的经营状况和需求选择合适的租赁资产种类。对于有良好现金流的资产，企业可以选择将这些资产租赁出去，获得资金支持。对于性能较差、更新较快的资产，企业可以选择将这些资产租赁回来，降低资产折旧损失。

（3）加强财务风险管理

企业应加强财务风险管理，确保融资租赁业务能够为企业带来实际效益。企业应合理控制负债比率，避免过度负债导致的风险。企业还应加强对租赁资产的管理，确保资产的安全和完整。

融资租赁的认识和理解：如何发挥其优势并规避风险 图1

2. 规避风险

（1）加强项目评估

在开展融资租赁业务前，企业应对项目进行充分评估，确保项目的可行性和盈利能力。企业应进行详细的调查和分析，了解项目的市场需求、竞争态势、技术水平等方面的信息，从而为项目的决策提供有力支持。

（2）严格审查租赁合同

企业应认真审查租赁合同，确保合同条款明确、合法。企业应重点关注租赁期限、租金支付、资产所有权等方面的条款，避免合同纠纷和风险。

（3）加强租赁资产的管理

企业应加强租赁资产的管理，确保资产的安全和完整。企业应对租赁资产进行定期检查和维护，确保资产的正常运行。企业还应加强对租赁资产的核算、分析和报表工作，确保资产价值的准确反映。

融资租赁作为一种新型的融资方式，既可以帮助企业有效地融资，又可以降低企业的财务风险。在实际操作中，企业应充分发挥融资租赁的优势，加强风险管理，确保融资租赁业务为企业带来实际效益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）