固定资产融资租赁计算方法及应用

随着我国经济的快速发展，企业对固定资产投资的需求日益增加。为了满足这些需求，企业需要通过融资租赁等方式来获取固定资产。在这个过程中，固定资产融资租赁计算方法的应用对于企业来说显得尤为重要。从固定资产融资租赁的概念、计算方法及其应用等方面进行详细阐述，以期为我国企业在固定资产融资方面提供一些参考和借鉴。

固定资产融资租赁概念及特点

1. 概念

固定资产融资租赁，顾名思义，是指企业通过融资租赁的方式，租入固定资产，并支付租金，从而达到获取固定资产的目的。在这个过程中，企业将固定资产的所有权转移给出租方，而租期内的使用权则由企业享有。

2. 特点

（1）融资租赁的固定资产所有权始终属于出租方，企业只是承租使用。

（2）企业可以根据自身的需求，选择租赁的固定资产种类和数量。

（3）租金支付方式灵活，可以根据企业的实际情况进行调整。

（4）租赁期限较长，通常为3-5年，甚至更长。

固定资产融资租赁计算方法

1. 租赁开始时的计算

租赁开始时，企业需要支付的租赁费用包括租赁资产的购置费、租赁期间的租金和租赁结束时的残值。计算公式如下：

租赁开始时费用 = 购置费 租赁期间租金 * 租赁期限 残值

2. 租赁期间的计算

在租赁期间，企业每月需要支付的租赁费用计算公式如下：

每月租金 = 租赁开始时费用 / 租赁期限 * 租赁月数

租赁月数 = 租赁期限 * 12。

固定资产融资租赁应用案例

假设某企业计划购置一台生产设备，购置费为100万元，租赁期限为3年，残值为5万元。企业可以选择采用固定资产融资租赁的方式进行融资。

（1）租赁开始时的计算

租赁开始时费用 = 100 5 = 105万元

（2）租赁期间的计算

租赁期间租金 = 105 / 36 * 12 * 3 = 11.67万元

固定资产融资租赁计算方法及应用 图1

每月租金 = 11.67 / 3 = 3.89万元

固定资产融资租赁作为一种灵活、简便的融资方式，在当前我国经济发展的大背景下，对于企业来说具有广泛的应用前景。企业在进行固定资产融资时，应根据自身需求和实际情况，选择合适的融资方式，并合理计算租赁费用，以降低融资成本，提高企业的经济效益。企业在进行固定资产融资时，还应注意风险控制，确保融资过程的顺利进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）