融资租赁资产：固定资产管理的全新视角

随着我国经济的快速发展，企业对于固定资产的管理越来越重视。融资租赁作为一种灵活、简便的融资方式，已经成为企业获取固定资产资金的重要途径。在实际操作中，许多企业对于融资租赁资产的管理存在一定的问题，如何从全新视角对融资租赁资产进行管理，成为了当前企业需要面对和解决的问题。从融资租赁资产的特点入手，探讨如何实现固定资产管理的新视角。

融资租赁资产：固定资产管理的全新视角 图1

融资租赁资产的特点

1. 融资租赁资产的定义

融资租赁资产是指企业为了获取固定资产资金，将固定资产租赁给他人，并在租赁期内取得租赁资产所有权的一种融资方式。这种融资方式可以帮助企业缓解资金压力，提高资金使用效率，降低企业风险。

2. 融资租赁资产的特点

（1） flexibility：融资租赁资产的租赁期灵活，可以根据企业的实际需要进行调整，满足企业不同的发展阶段需求。

（2） lower risk：融资租赁资产的租赁期结束后，资产所有权返回租赁方，降低了企业的风险。

（3） tax advantages：融资租赁资产可以享受税收优惠政策，降低企业的税收负担。

（4） improved cash flow：融资租赁资产可以提高企业的现金流量，缓解资金压力。

融资租赁资产的固定资产管理新视角

1. 建立完善的融资租赁资产管理制度

企业应建立完善的融资租赁资产管理制度，从资产登记、资产评估、租赁合同签订、租金收取、资产维护等方面进行规范，确保融资租赁资产的安全、合规管理。

2. 加强融资租赁资产的财务监管

企业应加强融资租赁资产的财务监管，对资产的租赁费用、折旧费用、维修费用等进行严格控制，确保资产使用的合理性。

3. 提高融资租赁资产的信息披露程度

企业应提高融资租赁资产的信息披露程度，定期披露资产的租赁状况、资产价值等信息，便于企业及时了解资产状况，为决策提供依据。

4. 引入先进的融资租赁资产管理系统

企业可以引入先进的融资租赁资产管理系统，通过信息化手段对资产进行实时跟踪、监控，提高管理效率，降低管理成本。

融资租赁资产作为一种灵活、简便的融资方式，已经成为企业获取固定资产资金的重要途径。企业应从全新的视角对融资租赁资产进行管理，通过建立完善的资产管理制度、加强财务监管、提高信息披露程度、引入先进的管理系统等措施，实现固定资产管理的新视角。只有这样，企业才能更好地利用融资租赁资产，提高资金使用效率，降低企业风险，为企业的持续发展提供支持。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）