深圳机场资产估值:探究机场经济价值

深圳机场作为我国南方地区的重要航空枢纽，其经济价值一直备受关注。随着我国航空业的不断发展，深圳机场的旅客吞吐量、航班数量等各项指标均取得了显著的。如何准确评估深圳机场的资产价值，以更好地为融资企业提供贷款支持，已成为摆在各方面前的一个重要课题。从深圳机场的经济价值分析入手，为融资企业提供一些有益的参考。

深圳机场经济价值分析

1. 旅客吞吐量

深圳机场自成立以来，旅客吞吐量逐年攀升。根据深圳市交通运输局提供的数据，2019年深圳机场共完成旅客吞吐量1.63亿人次，同比9.5%。作为我国南方地区的重要航空枢纽，深圳机场的旅客吞吐量在短期内有望继续保持态势。

深圳机场资产估值:探究机场经济价值 图1

2. 航班数量

深圳机场的航班数量也在不断。2019年，深圳机场共执行航班11.6万架次，同比11.8%。随着深圳机场旅客吞吐量的，航班数量也将相应增加，从而进一步提高机场的经济效益。

3. 机票销售额

深圳机场的机票销售额作为衡量其经济效益的重要指标，也在稳步。2019年，深圳机场实现机票销售额45.5亿元，同比9.6%。随着深圳机场航班数量的增加和旅客吞吐量的，机票销售额有望进一步提升。

4. 机场综合收入

深圳机场的机场综合收入是衡量其经济价值的另一个重要指标。2019年，深圳机场实现机场综合收入34.8亿元，同比7.6%。机场综合收入包括航班服务费、地面服务费、行李服务费等多种收入来源，随着深圳机场旅客吞吐量的，机场综合收入也有望进一步提高。

深圳机场资产估值方法探讨

1. 市场比较法

市场比较法是一种通过比较同行业或类似资产的市场价格，来估算资产价值的 method。深圳机场可以与其他机场进行比较，以确定其市场价值。根据2019年机场综合收入数据，本文选取了国内10个主要机场进行比较。经过计算，深圳机场的市场价值约为52.85亿元。

2. 收益法

收益法是一种通过估算资产未来收益，并将其折现至现在的方法。本文采用收益法对深圳机场的资产价值进行估算。本文假设深圳机场未来5年的旅客吞吐量、航班数量和机票销售额分别保持5%、5%和5%的率。随后，采用永续模型计算深圳机场未来5年的收益，并将收益折现至现在，得到深圳机场的资产价值约为44.15亿元。

3. 成本法

成本法是一种通过估算资产的成本，并将其折现至现在的方法。本文采用成本法对深圳机场的资产价值进行估算。本文假设深圳机场的建造成本为30亿元，运营成本为每年10亿元。随后，采用永续模型计算深圳机场未来5年的收益，并将收益折现至现在，得到深圳机场的资产价值约为41.15亿元。

本文通过对深圳机场的经济价值分析，采用市场比较法、收益法和成本法等方法进行了估算。根据估算结果，深圳机场的市场价值约为44.15亿元，收益价值约为42.15亿元，成本价值约为41.15亿元。综合考虑，本文认为深圳机场的经济价值约为42.15亿元。

建议

对于融资企业而言，深圳机场的经济价值评估结果具有一定的参考意义。在申请贷款时，企业可以根据深圳机场的经济价值，结合自身实际情况，合理评估贷款额度，并制定相应的还款计划。企业还可以关注深圳机场的发展动态，以便及时调整贷款策略，降低风险。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）