《融资租赁业务中物品的所有权归属问题研究》

融资租赁是一种金融工具，指的是租赁公司为客户提供资金，用于或租赁指定的资产，并承担相应的风险和责任。在融资租赁中，资产的所有权属于租赁公司，而客户只需支付租金，并在租赁期结束后归还资产。

融资租赁可以分为两种类型：经营性租赁和买断性租赁。经营性租赁是指租赁公司资产，并将其租赁给客户，租赁期结束后，客户有权以预定的价格该资产。买断性租赁是指租赁公司资产，并将其租赁给客户，租赁期结束后，客户有权以预定的价格该资产，或者租赁公司有权以预定的价格该资产。

融资租赁的优点在于，客户可以获得资金支持，或租赁资产，并在租赁期结束后以较低的价格该资产。融资租赁还可以帮助客户降低财务风险，因为客户只需支付租金，而不需要承担资产的风险。

融资租赁的缺点在于，客户需要支付较高的租金，并且在租赁期结束后，客户需要以较高的价格资产。融资租赁还需要一定的信用风险，因为客户需要按时支付租金。

融资租赁是一种金融工具，可以为企业提供资金支持，降低财务风险，但也存在一定的缺点。客户应根据自身需求，选择合适的融资租赁。

《融资租赁业务中物品的所有权归属问题研究》图1

融资租赁业务中物品的所有权归属问题研究

随着我国经济的快速发展，融资租赁业务作为一种新型的融资方式，在为企业提供资金支持的也带来了诸多法律问题。尤其是在融资租赁业务中，物品的所有权归属问题一直是困扰企业和法学专家的难题。本文旨在通过对融资租赁业务中物品的所有权归属问题进行深入研究，为我国融资租赁业务的健康发展提供理论支持。

融资租赁业务概述

融资租赁业务，是指租赁公司为了获得资金，将企业的设备、物资等资产出租给承租人，承租人支付租金，租赁期结束后，归还资产的所有权给租赁公司的业务。在这个过程中，租赁公司作为出租人，拥有物品的所有权，而承租人作为租赁人，只有使用权。

物品所有权归属问题的现状及原因

1.现状

在融资租赁业务中，物品的所有权归属问题主要涉及以下几个方面：

（1）租赁合同的约定。根据我国《合同法》的规定，合同是具有法律约束力的民事法律行为。融资租赁合同作为租赁双方意思自治的产物，应当明确物品的所有权归属。在实际操作中，租赁合同的约定存在不明确之处，导致权属关系模糊。

《融资租赁业务中物品的所有权归属问题研究》 图2

（2）法律制度的规定。我国《物权法》明确规定，动产物权的设定、变更、转让应当办理登记。但在实际操作中，由于登记手续的繁琐性和成本，很多交易无法按照法律规定办理登记，从而导致物品所有权归属不明确。

（3）司法实践的影响。在融资租赁业务中，由于涉及物权纠纷，法院在判断物品所有权归属时，通常会参考过往的司法实践。在司法实践中，对于物品所有权归属问题的处理存在一定程度的不确定性，从而影响租赁双方的权益。

2.原因

（1）立法不完善。当前，我国《物权法》关于融资租赁业务中物品所有权归属的规定较为原则，缺乏具体的操作规范，导致实践中的法律适用存在困难。

（2）租赁合同的率。在融资租赁业务中，部分租赁合同由于双方急于完成交易，未对物品所有权归属问题进行充分协商，导致权属关系不明确。

（3）司法水平参差不齐。在融资租赁业务中，由于涉及物权纠纷，不同地区的法院在判断物品所有权归属时，可能存在一定程度的不平衡，影响租赁双方的权益。

物品所有权归属问题的解决路径

1.完善立法

为了明确融资租赁业务中物品的所有权归属问题，我国应当对《物权法》进行修订，对融资租赁业务中物品所有权归属问题进行明确规定。应当明确融资租赁合同的约定原则，对于未明确所有权的物品，应当登记或者采取其他形式进行权属登记。应当对租赁期限、租赁物的范围、租赁双方的义务等方面进行详细规定，为实践提供明确的指引。

2.加强司法建设

为了保障融资租赁业务中物品所有权归属问题的解决，我国应当加强司法建设，提高司法水平。应当加强司法教育培训，提高法官对融资租赁业务中物品所有权归属问题的认识和判断能力。应当建立统一的司法解释和案例指导制度，为实践提供统一的判断标准。

3.加强合同管理

在融资租赁业务中，租赁合同的管理是确保物品所有权归属明确的关键。租赁双方应当加强合同管理，明确租赁合同的约定，确保合同的合法性和有效性。租赁双方应当加强合同的履行，按照合同约定完成租赁物的交付、使用、维护和回收等环节，确保物品所有权归属问题得到妥善解决。

融资租赁业务中物品的所有权归属问题是一个复杂的法律问题，需要从立法、司法和实践三个方面进行解决。只有在法律制度完善、司法水平提高、合同管理加强的条件下，才能确保融资租赁业务的健康发展，为我国经济的稳定提供有力支持。

作者：张三

单位：XXX大学法学院

时间：2022年12月

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）