企业融资租赁业务计算方法及归集所有者权益

融资租赁是一种融资，指的是企业通过与租赁公司签订协议，以租赁的获取资金，并按期偿还租金。在融资租赁中，设备的所有权归租赁公司所有，而租赁期内的使用和维护责任则由企业承担。这种融资可以帮助企业缓解资金压力，提高资金使用效率，降低设备成本和风险。

在融资租赁归企业所有的计算中，需要考虑以下几个因素：

企业需要确定需要融资租赁的设备价值。这可以通过对设备的评估和市场调查来确定。在评估设备价值时，需要考虑设备的的品牌、型号、性能、使用年限、维护保养情况等多个因素。

企业需要确定租赁期限。租赁期限是指企业与租赁公司签订协议，确定租赁开始和结束的时间。在确定租赁期限时，企业需要考虑设备的寿命、市场需求、企业经营计划等因素。

企业需要确定租金金额。租金金额是指企业需要向租赁公司支付的租金总额。在确定租金金额时，企业需要考虑设备的价格、租赁期限、租赁利率等因素。

企业需要确定融资租赁的利率。融资租赁的利率是指企业需要支付的租金与设备价格的比例。在确定融资租赁的利率时，企业需要考虑市场利率、租赁公司信誉、设备价值等因素。

在融资租赁归企业所有的计算中，还需要考虑设备的残值。设备的残值是指设备在租赁期结束后， remaining useful life 内的预计价值。在计算设备的残值时，需要考虑设备的折旧、维护保养等因素。

融资租赁归企业所有的计算需要考虑设备的价值、租赁期限、租金金额、融资租赁利率和设备残值等因素。通过合理的计算，企业可以确定需要支付的租金总额，从而实现资金的优化配置。

企业融资租赁业务计算方法及归集所有者权益图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资方式已经无法满足企业快速发展的需求。企业融资租赁作为一种新型的融资方式，因其灵活的租赁方式和低廉的租金，正受到越来越多企业的青睐。重点介绍企业融资租赁业务的计算方法以及归集所有者权益的相关问题，旨在为项目融资从业者提供一个全面、准确的理论指导。

企业融资租赁业务计算方法

1. 租金计算

租金是企业融资租赁业务的核心，其计算方法主要包括以下几个方面：

（1）租金基数：租金基数通常为设备原价或租赁物件价值的80%-90%。

（2）租金利率：租金利率通常为年化利率，一般根据市场行情以及租赁期限、风险等因素来确定。

（3）租赁残值：租赁残值是指租赁结束时，租赁物件的价值降低一定比例后的价格。通常情况下，租赁残值可按照租赁期限的剩余时间平均分配到各期租金中。

（4）租金递延：租金递延是指将租金均匀地分摊到租赁期限的各期，以降低某一时点的租金压力。

2. 融资租赁资产价值计算

融资租赁资产价值是指企业融资租赁业务的资产负债表中，融资租赁固定资产的账面价值与租赁残值减去未付租金的差额。其计算公式为：

企业融资租赁业务计算方法及归集所有者权益 图2

融资租赁资产价值 = 租赁固定资产账面价值 - 未付租金

租赁固定资产账面价值是指企业融资租赁业务的固定资产原价减去累计折旧后的金额。

归集所有者权益

在企业融资租赁业务中，所有者权益的归集主要包括以下几个方面：

1. 实收资本：实收资本是指企业从投资者手中筹集到的资金，用于投资项目的资本。在企业融资租赁业务中，实收资本主要用于支付租赁资产的价款、租赁残值等。

2. 未分配利润：未分配利润是指企业实现的净利润减去分配给股东的股息后的金额。在企业融资租赁业务中，未分配利润可用于归还债务、补充流动资产等。

3. 递延税款：递延税款是指企业尚未支付的应纳税款，主要包括递延所得税资产和递延所得税负债。在企业融资租赁业务中，递延税款可用于抵扣企业所得税的优惠。

4. 无形资产和长期投资：无形资产和长期投资是指企业拥有的非货币性资产和长期投资。在企业融资租赁业务中，无形资产和长期投资可用于增加企业的资产和投资收益。

企业融资租赁业务作为一种新型的融资，在计算方法以及归集所有者权益方面具有一定的特殊性。项目融资从业者应充分了解企业融资租赁业务的计算方法以及归集所有者权益的相关问题，以便为企业的融资租赁业务提供有效的指导和服务。企业也应根据自身的实际情况，合理选择融资，以降低融资成本，提高企业的核心竞争力。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）